拆除施工方案

拆除施工方案

拆除施工方案（一）

一、施工准备

脚手架拆除前为确保施工人员安全，必须提前做好以下检查工作：

1、检查脚手架扣件、连墙件、剪刀撑、脚手板、竹笆、脚手架基础牢固性能

否满足脚手架拆除施工要求。

2、悬挑槽钢、斜拉钢丝绳是否牢固。

3、脚手架上垃圾、杂物必须清理干净。要求脚手架上无妨碍脚手架拆除施工

的物品。

4、及时修改妨碍外墙砌筑的连墙件，并将外墙连墙件孔洞妥善封堵。

5、脚手架拆除相关楼座周边的人员通道是否做好安全防护。如若不能满足通

道的安全，脚手架拆除时禁止人员通行。架子拆除时划分作业区，周围设置围栏或

竖立警戒标志，地面设有专人指挥，严禁非作业人员进入。

6、脚手架拆除时，确保下方无人员施工（如：外墙抹灰、结构清理人员）。

除以上对脚手架本身和建筑物周边施工环境的检查外，还要做好操作人员的班

前安全教育，施工人员必须扎裤腿、穿软底胶鞋，佩戴安全帽、安全带。

二、施工顺序

为确保脚手架拆除工作的顺利进行，应采取以下施工顺序。

防护栏杆拆除―密目网拆除―连墙件修改―脚手板、竹笆拆除―剪刀撑、斜撑

拆除―小横杆拆除―大横杆拆除―立杆拆除―连墙件拆除―施工清理

由于14#楼在十二层、15#、19#、20#楼在十三层采用槽钢悬挑和钢丝绳斜拉

搭设脚手架，因此，脚手架拆除至十二或十三层后，先将斜拉钢丝绳拆除再拆除悬

挑槽钢，待槽钢洞口封堵完毕后再进行下部脚手架拆除。

三、人员、进度安排

由于施工进度紧张，所以要求每个建筑单体安排5-6人施工。每个建筑单体施

工工期为7天。以20#、19#、15#、14#的顺序进行施工。

四、施工注意事项

为确保脚手架拆除工作的安全、顺利进行施工人员应注意以下事项：

1、遇到当天风力达到6级，或雨雪天气应停止脚手架拆除工作。

2、拆除顺序逐层由上而下、先搭后拆、先拆后搭的原则进行，严禁上下同时

进行。

3、连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除

脚手架；分段拆除高差不应大于两步，如高差大于两步，应增设连墙件加固。

4、当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度时，应先在适当位置加固后，再

拆除连墙件。

5、脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端必须设置连墙

件，连墙件的垂直间距不得大于建筑物的层高。

6、拆立杆时，应先抱住立杆再拆开最后两个扣件，拆除大横杆、斜撑、剪刀

撑时，先拆除中间的扣件，然后托住中间，再解端头扣件。

7、拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的扣件

时，先通知对方，以防坠落。

8、拆除时不得损坏、撞击建筑成品（如外墙抹灰）。

9、卸下的材料，应用绳索栓住，利用滑轮徐徐下运，严禁抛掷，运至地面的

材料应按指定地点，随拆随运分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件集中回收处

理。

10、在拆除过程中，不得中途换人，如必须换人时，应先将拆除情况交代清楚

二、施工组织设计的编制原则

从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆

除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。

三、施工组织设计的编制依据

被拆除建筑物的竣工图或设计图（包括结构、建筑、水、电、设备及外管

线），施工现场勘察的来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范，安全技术

规范，安全操作规程和国家、省有关安全技术规定，以及单位的技术装备条件。

四、施工前准备及主要施工设备

（一）技术准备工作

（1）首先熟悉被拆建筑物的竣工图纸，弄清楚建筑物的结构情况、建筑情

况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和

安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。

（2）对施工员进行安全技术交底，加强安全意识。对工人做好安全教育，组

织工人学习安全操作规程。

（3）踏看施工现场，熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情

（三）施工方案

1、控制目标

（1）控制施工范围，确保周围建筑物及设施的安全。

（2）控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。

（3）控制粉尘飞石，确保人员安全。

（4）控制施工噪声，尽可能减少噪声。

2、施工流程：

周边维护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混泥土结构→回收

有价废物

（四）施工组织

（1）在甲方的支持下，做好群众工作，争取周边业主的配合，赢得群众的支

持，派专人做好周边警戒工作。

（2）按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，

划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。

（3）拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿

水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。

（4）拆除砖墙时采用勾机拆除，专人进行检测，发现情况及时联系研究，以

确保施工安全。

（5）旧房推倒后，组织工入会收构件中有价值的可利用废品。

（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）

项目 设备名称 数量 （台） 备 注（型号） 序号 1 液压锤 2 进口 2

挖掘机 1 1立方米 3 运输车 3 8吨 4 铲车 1 5 重型拖车

（六）劳动力准备

项目 岗位 数量 备 注 序号 1 工程师 1 中级以上职称 2 管理人员 6

有施工上岗证 3 工程技术人员 5 初级以上职称 4 项目负责人 3 有施工上岗

证 5 拆除施工操作员 20 有施工上岗证

五、施工要求和施工方法

（一）施工要求

（1）进入施工现场，首先拆除与拆穿物相连得管道、设备、电气、照明设

施。

（2）拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除

物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域

（3）建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到指定到场。

（4）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地平

（5）遇到地下管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后

方可用冷法切割，明确管内无易燃易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。

（6） 地下设施拆除后，回填土采用普通粘性土。

（二）工程施工方法

1、机械拆除：人工与机械配合

六、安全保证措施

（一）基本要求

（1）施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

（2）拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取

得资格证书方可施工。

（3）施工人员进入施工现场必须带安全帽、扣紧帽带；高空作业必须系安全

带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

（4）施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派专人负责。非工作

人员不得随意进入施工现场。

（二）拆除时安全事项

（1）工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其他稳固的结构

部分上操作。

（2）拆除区周围应设立围栏，挂警告牌，并牌专人监护，严禁无关人员逗

留。

（3）建筑物拆除时，应自上而下顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一

部分的时候应防止其它部分倒塌。

（4）拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线路。

（三）安全管理

（1）施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或者其它稳固的

结构部分上进行操作。操作人员要带安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作

业，工具、设备、材料杂乱，粉尘日晒较多，作业人员应佩戴安全帽、手套、安全

鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除

轻型结构屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型结构板上进行工作，必须使用

移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。拆除过程中，现场照明不得使用拆

除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线安全。机械拆除在分段切割

时，必须确保未拆除部分结构的整体完整和稳定。

（四）监控措施拆除施工作业全过程中，必须严格监控如下：

（1）坚持从上至下逐层拆除，严禁立体交叉同时拆除。在无特殊情况和需要

时，均不宜采用推（拉）的拆除方法；

（2）坚持先拆板次梁主梁，严禁顺序颠倒；

（3）坚持慎重过细地拆除以上部墙体为压重悬臂部件（构件）和各类架空、

竖向构件、管件；

（4）坚持独立柱、墙、附墙柱的拆除，应从上至下基本同步进行和应在楼

板、楼梯转角平台的结构上立设稳妥的作业平台架后才可进行作业，必须严格禁止

拆除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在拆除外围柱墙，梁时更

应特别注意落实好作业的安全防护；

（5）坚持拆除梁河楼梯板时，必须从中间往两端基本对进行，绝不允许先拆

两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对凡是跨度和荷重较大的梁、楼梯板的拆

除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节末拆除前，

绝不允许进入下节楼梯板的拆除；在楼梯板未拆除前，绝不允许进入下层和其以下

楼梯的拆除；

（6）坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时都能实现有下部楼板梁或其钢

筋骨架网作临时可靠的水平防护，绝不允许出现从上到下先拆除平面板件而又割除

了水平钢筋的危险做法；

（7）坚持各层的落渣口（可以多个）位置（可考虑充分利用电梯井口、管道

带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动安全防护用品，不准赤脚、光膀进

行作业。

（五）做好拆除作业后的安全工作

（1）拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，

高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。

（2）拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，禁止外来人员特别

是小孩子入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。

（3）对于拆除生产、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂

在与一般物料的存放，或放置到安全场所，或采取清洗措施，或安全销毁。

（4）拆除的区域，对电线。煤气通道、上下水管、供热设备管道等干线再进

行一次检查，以防止留下隐患，并要设明标记。

（5）在保安安全的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工相互衔接好。拆迁

场地在全部清理出场料后，在按照施工要求进行新的工程建筑。

七、抢险紧急预案

一、建立应急救援领导小组

组长：廖劲辉

副组长：廖劲松、唐兵、段拥军、

救援人员名单：廖劲辉、廖劲松、唐兵、段拥军

司机：唐兵

二：应急救援工作落实措施

4、在接到施工现场有事故发生后，应及时前往施工现场，保护事故现场不被

破坏，对受伤人员进行及时抢救，采取有效措施，防止事故扩大，减少人员伤亡和

财产损失，及时通知公司救援人员将受伤人员送往就近医务中心救护或及时拨打

120救护。

三、报警电话、急救中心电话：

火警：119

报警：110 急救中心电话：120

救援器材清单：

面包车一台

消防带（8根）

消防桶（8个）

铁铲（5个）

灭火器（15个）

拆除施工方案（三）

施工准备

1、全面了解拆除工程的图纸和资料，进行施工现场堪察，编制施工组织设计

或安全专项施工、施工准备

2、制定安全事故应急救援预案。

3、对拆除施工人员进行安全技术交底。

4、为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护

用品。

5、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低

于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

6、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有

架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可

施工。

7、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措

施，对建筑内的人员进行撤离安置。

8、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方

可施工。

9、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，

保护现场，及时向有关部门报告。

10、项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应安有

关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

11、根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场

应设置消防车通道，保证充足的消防水源，配备足够的灭火器材。

二、施工方案及措施

1、施工安全生产牌。

2、文明施工牌，做好房屋拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现

场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌，采取可靠防护措施，实行封闭施

工。

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆

9、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作

业时间应遵守工程所在地的有关规定。

10、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

11、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

详情请见附件！

2、制定安全事故应急救援预案。

3、对拆除施工人员进行安全技术交底。

4、为拆除作业的作业办理意外伤害保险，为拆除作业人员准备齐全安全防护

用品。

5、拆除工程施工区域应设置硬质封闭围挡及醒目警示标志，围挡高度不应低

于1.8M，非施工人员不得进入施工区。

6、做好影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作。当建筑外测有

架空线路或电缆线路时，应与有关部门取得联系，采取防护措施，确认安全后方可

施工。

7、当拆除工程对周围相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措

施，对建筑内的人员进行撤离安置。

8、在拆除作业前，施工单位应检查建筑内各类管线情况，确认全部切断后方

可施工。

9、在拆除工程作业中，发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆

除前，应先切断电源，并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进

行，不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分

时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴

安全帽等劳动保护用品，高处作业应系好安全带，不得冒险作业。

4、在拆除施工作业过程中，如发现不明电线（缆）、管道等应停止施工，采

取必要的应急措施，经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事

故，必须及时向有关部门报告。

5、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定

的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

6、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

7、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方