监理月报

B5

远洋香奈城二期

工程

监理月报

第期

12

2013年3月26日 至 2014年4月25日

内容提要：

月工程情况概要

月工程质量控制情况评析

本月工程安全安全生产管理工作评析

月工程进度控制情况评析

月工程费用控制情况评析

本月工程其它事项

项目监理机构（章）：

总监理工程师：

日期： 2014-4-26

江苏省建设厅监制

B5-1

本月工程情况概要

相关情况登记

本月日历天 31天 实际工作日 30天

建设单位通知单 0份 建设单位联系单 0份

工程暂停令 0份 监理工程师通知单 10份

监理工程师备忘录 0份 监理工程师联系单 1份

例会会议纪要 4份 专题会议纪要 0份

本月工程现场大事记

3月26日：监理部组织进行工地现场安全检查，针对安全问题及隐患发整改通知单督促施工

单位整改。发监理工程师通知单B22-049，关于保温及线条安装等质量问题的整改。

3月27日：召开第三十七次工地例会，详会议纪要B61-37。远洋集团领导来工地检查。19#

楼十六层墙柱闷顶层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。发监理工程师通知单

B22-050，关于23#楼屋面保温材料质量问题的整改。

3月28日：发监理工程师通知单B22-051，关于22#楼后浇带及线条安装质量问题的整改。

3月31日：8#楼九层墙柱十层梁板、12#楼十二层墙柱十三层梁板砼浇筑施工，监理旁站检

查，详旁站记录。发监理工程师通知单B24-016，关于1#楼脚手架搭设不规范的整改通知。

4月1日：1#楼十一层墙柱十二层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。

4月2日：市墙改办来工地现场检查，符合要求。监理部组织现场安全检查，并针对安全问

题及隐患发整改通知单督促施工单位整改。

4月3日：召开第三十八次工地例会，详会议纪要B61-38。

4月6日：8#楼十层墙柱十一层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。

4月7日：1#楼十二层墙柱十三层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。

4月9日：质监站检查验收3、7、10、17、21、22#楼外墙保温及16#楼屋面钢筋绑扎。符合

要求，同意进入下道工序。12#楼十三层墙柱十四层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁

站记录。

4月10日：召开第三十九次工地例会，详会议纪要B61-39。发监理工程师通知单B21-013，

关于进度考核9#、20#楼滞后问题的通知。

4月11日：8#楼十一层墙柱十二层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。9#、20#

楼实体检测。

4月14日：1#楼十三层墙柱十四层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。发监理工

程师通知单B22-052，关于20#楼二结构施工及EPS材料质量不合格问题的整改。

4月16日：12#楼十四层墙柱十五层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。监理部

组织进行工地现场安全检查，针对安全问题及隐患发整改通知单督促施工单位整改。

4月17日：8#楼十二层墙柱十三层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。召开第四

十次工地例会，详会议纪要B61-40。

4月18日：发监理工程师通知单B22-053，关于隔音墙，电工套管，楼梯型材质量或品牌不

符合要求的整改。发监理工程师通知单B24-017,关于外架施工人员安全防护不到位的整改通

知。

4月21日：发监理工程师通知单B22-054，关于EPS安装，花瓶栏杆安装质量问题的整改。

4月22日：质监站检查验收9#、15#楼主体结构，符合要求，同意进入下道工序。

4月24日：12#楼十五层墙柱十六层梁板砼浇筑施工，监理旁站检查，详旁站记录。

4月25日：1#楼十四层墙柱十五层梁板，19#楼阁楼墙柱屋面砼浇筑施工，监理旁站检查，

详旁站记录。发监理工程师通知单B22-055，关于19#楼屋面钢筋绑扎问题的整改。

江苏省建设厅监制

B5-2

本月工程质量控制情况评析

本月质量控制情况登记

本月抽查、见证试验次数 / 次 试验结果不合格次数 / 次

设备开箱检查次数 / 次 检查不符合要求次数 / 次

本月查验分项工程 / 项 其中一次验收合格计 / 项

发出监理通知单（质量控制类） 7份

工程质量情况简析（文字或图表）

1、本月工程施工主要内容为高层区的主体结构及二次结构墙体砌筑，多层区的

二次结构与墙体砌筑，已验收楼栋的内外粉刷，顶棚、内墙批腻子，外墙保温，

窗框安装，外立面EPS线条安装，屋面保温防水挂瓦，外墙涂料施工。地库顶找

坡、防水，地坪浇筑，内墙粉刷，顶棚批腻子等。水电安装进行高层区的预埋，

多层区二次配管，箱体安装，管线疏通，室内外排水管安装等。

2、主体钢筋绑扎、模板安装监理按照设计图纸及规范要求进行旁站、巡视及平

行检查，发现问题及时通知并督促整改。混凝土浇筑过程加强对混凝土质量的检

查，旁站督促施工方加强混凝土振捣、钢筋偏位调整、标高控制及二次压光等，

后期加强巡视督促养护及拆模控制。

3、二结构墙体砌筑加强对墙体材料、砂浆的质量进场检查控制。砌筑过程注意

检查墙体平整度、垂直度、砂浆饱满度等情况。构造柱、加强框及腰梁按照江苏

省质量通病防治标准要求施工单位正确设置，过程中做好隐蔽验收。墙体粉刷督

促施工单位做好灰饼、护角，及时进行平整、垂直、方正度的复合、检查与调整。

4、地库及屋面防水施工监理进行旁站监督，按照设计图纸做好工序质量验收。

5、监理同步对楼栋主体结构，砌筑，粉刷等工序进行实测实量，及时反映工程

质量情况。

6、装饰施工监理督促加强对原材检查及复试，施工工序质量，外饰效果，细部

节点的质量控制，针对现场发现的问题及时通知总（分）包单位进行整改。踪督

促施工单位落实整改与跟踪复查。

下月质量情况预计和目标

1、下月主要进行的是主体结构施工，二结构墙体砌筑，内外粉刷，防水与保温，

门窗安装及EPS线条安装，室内栏杆安装及外墙涂料施工，屋面施工，水电同步

预埋与配管疏通，内外排水管道安装，消防安装，电梯安装等。

2、主体结构施工控制好钢筋加工，焊接及绑扎质量。高层区加强对剪力墙垂直

度、平整度及板厚进行检查。二次结构墙体砌筑按照设计要求、通病防治手册及

远洋标准加强控制。

3、督促总包方加强与门窗、保温、涂料、消防、电梯等分包单位的技术交底及

协调配合工作。

4、加强对隐蔽工程的验收，关键工序需进行监理旁站。

5、落实实测实量工作，认真做好总结与反馈。

6、原材料进场时监理人员做好检查验收与统计封样，并做好相关材料的见证取

样与送检。施工过程中监理旁站、巡视及平行检查，对发现问题及时通知并跟踪

整改。

7、督促施工单位尽快完成砌筑及交付样板，完善各工序样板及相关材料的封样

备查。

江苏省建设厅监制

B5-3

本月工程安全生产管理工作评析

本月施工安全生产管理工作情况登记

本月安全检查次数 4次

发出监理通知单（安全控制类） 2份

工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）

施工单位安全生产管理状况：

1、配合监理及业主进行周安全检查，针对存在的安全问题进行整改并回复。

2、现场施工电梯已全部安装到位，均检验合格并挂牌使用。

3、悬挑脚手架工字钢加固整改。多层外架由于二结构施工连墙件拆除较多的已

安排人进行检查并加固。日常加强外架安全检查，杜绝安全隐患。

4、施工现场配电箱要求电工定期进行检查，及时更换损坏器件，分包单位用电

统一由总包方进行管理禁止私拉乱接。

5、现场外架作业人员要求加强安全带安全帽的佩戴，分包单位作业前加强安全

交底。

6、生活区及施工现场按要求设置消防灭火器材。不合格失效的及时更换补齐。

7、加强安全文明施工管理，现场物资材料归类摆放。加强人员安全教育，做好

各项安全技术交底，及时与分包单位签订安全协议，定期检查并完善各项安全施

工资料。施工现场防护设施等按照远洋标准进行设置。

监理单位履行监理安全责任情况：

1、每周三同业主方对施工现场进行安全生产及文明施工检查。

2、定期检查现场机械设备安全使用状况，塔吊升降机等大型设备的定期厂家保

养及维护情况。抽查设备操作人员的上岗证情况。

3、监理人员进行必要的安全巡视、旁站、跟踪检查，针对施工过程中存在的安

全问题及隐患及时口头或书面通整改并跟踪复查。对限期整改不力或屡不整改的

按照合同求进行处罚并报送建设单位。

4、审查分包单位相关资料与人员资格证书。特种作业人员上岗证书及总分包管

理协议。总包单位对新进场工人的三级教育情况。督促总包单位完善安全管理体

系，协调加强对分包单位的安全管理工作，减少安全隐患。

5、加强对临时用电，小型设备，施工现场及生活区防火，挑脚手架搭设与维护，

垂直运输安全防护等检查。

6、监理部定期内部进行安全技术教育及交流会议，分析当前安全状况。对关键

工序组织交底会议，危险性较大安全专项方案组织三方会审。

下月施工安全生产管理工作展望和目标

1、下月安全工作内容包括高层区主体结构施工，二次结构墙体砌筑，装饰装修

施工，安装工程施工、高层区外架搭设，多层区外架拆除、塔吊设备拆除等。安

全重点在大型机械安全使用及检查，外脚手架使用安全及管理，现场临时用电及

线路检查，施工现场及生活区的防火，外架及塔吊拆除安全等。

2、督促总包单位落实安全管理各项工作，定期进行安全检查。加强对分包单位

的安全管理，落实人员安全教育及各项安全技术交底。

3、加强对施工现场及生活区消防安全器材的配备检查。

4、督促总（分）包单位落实现场布置及现场管理，安全防护及检查。

5、协调业主方落实各楼栋沉降观测及数据反馈。

江苏省建设厅监制

B5-4

本月工程进度控制情况评析

工程开工日期 各楼栋 合同、 工程竣工日期

业主开工指令 施工方进度计划

本月计划完成至 见各单位工程进度计划

本月实际完成至 见施工方进度周报报表

本月批准延长工期 天 累计延长工期 天

发出监理通知单（进度控制类） 1份

本月工程进度情况简析（文字或图表）

1、地库内墙粉刷结束，顶棚腻子完成，框架柱腻子顶下挂1米。地库内清理

基本到位。2~7#楼混凝土地坪浇筑完毕。2~7#楼地库顶陶粒砼找坡完成80%。

2、各楼栋形象进度情况：

23#楼外涂料腻子完成80%，内粉及批白结束，阳台栏杆安装结束，屋面基

本结束。22#楼外保温施工完成90%，内粉85%，屋面50%。21#楼保温85%，内粉

15%，屋面找坡完成。20#楼穹顶结束，二次结构60%。19#楼屋面层混凝浇筑完

毕，二结构75%。18#楼外涂料腻子40%，内粉90%，屋面基本结束。17#楼保温

贴板90%，内粉30%，斜屋面找平。16#楼二结构70%。15#楼主体验收结束，外

粉准备。12#楼16层结构施工，二结构70%。11#楼外涂腻子30%，内粉及批白结

束，楼梯栏杆50%,屋面基本结束。9#楼主体验收完成，窗框安装80%。8#楼13

层结构施工，二结构10%。7#楼外涂腻子80%，内粉90%，屋面防水施工。6#楼

保温70%，内粉80%，斜屋面保温施工。5#楼保温10%，内粉未开始，屋面找坡

完成。3#楼保温基本完成，内粉完成，屋面保温完成。2#楼保温80%，内粉完成，

屋面找坡完成。1#楼15层结构，二结构25%。

3、施工单位进度情况基本符合进度计划要求，5#、11#、20#楼进度略有滞后，

9#楼由于主体验收问题导致进度滞后月一个月。

4、监理部根据进度考核情况分析，要求施工单位对滞后楼栋关键工序加快施

工，监理部建议施工方增加劳动力、适当进行加班作业。

下月工程进度展望

1、按照业主方要求监理部积极做好进度检查及相关考核。

2、9#、15#楼主体验收后基本未施工，应督促施工单位赶工。

3、计划完成16#、20#楼主体验收。

4、督促施工单位落实进度计划，滞后楼栋进度抢赶。高层区抓紧时间进行

二结构墙体砌筑施工。

5、协调业主及总包单位安排分包单位的进场。

6、具备外墙移交条件的交付涂料单位抓紧时间进行施工。

7、计划完成7、11、18、22、23号楼外脚手架拆除，各单位外饰工作完成。

江苏省建设厅监制

B5-5

本月费用控制情况评析

工程总投资额 / 万元

累计完成金额占总投资额百分比 / ％

本月监理批准付款 / 万元 累计批准付款额 / 万元

本月发生批准索赔 / 万元 累计发生索赔额 / 万元

发出监理通知单（造价控制类） 0份

工程费用控制情况简析（文字或图表）

1、按照现场实际情况向业主方汇报现场形象进度。

2、审核总包单位的工程款支付申请

3、审核门窗单位的工程款支付申请。

4、审核桩基检测单位的工程款支付申请。

预计下月工程发生费用金额

1、根据施工合同，形象进度，工程量的审核情况支付施工单位工程进度款。

江苏省建设厅监制

B5-6

本月工程其它事项