2022北京第一批老旧小区改造计划:计划改造366个项目(附详细名单)

2022北京第⼀批⽼旧⼩区改造计划：计划改造366个项⽬（附详细名单）

北京是我国的⾸都，每年都会有⽼旧⼩区改造，⽽在近⽇官⽅公布了2022北京第⼀批⽼旧⼩区改造计划，那2

022北京第⼀批⽼旧⼩区改造计划是怎样的？附详细名单！

⼀、2022北京第⼀批⽼旧⼩区改造计划是怎样的？

2022北京第⼀批⽼旧⼩区改造计划是改造366个项⽬，2021栋楼，改造建筑⾯积约1068万平⽅⽶，共涉及东

城、西城、朝阳、海淀、丰台、⽯景⼭、房⼭、顺义、⼤兴、昌平、怀柔、密云、延庆等13个区，其中朝阳

区的⽼旧⼩区最多，占⽐约25%，共涉及91个⼩区、513栋楼，改造建筑⾯积约291万平⽅⽶。其次是⼤兴区

，共涉及53个⼩区、362栋楼，改造建筑⾯积约199万平⽅⽶。

⼆、2022北京第⼀批⽼旧⼩区改造名单：

1.东城区（41个）

东公街64号院；花园胡同8号院；草园胡同12号楼；朝阳门内⼤街75号院；灯市⼝西街34、38号楼；灯市⼝

⼤街10号楼；灯市⼝⼤街14号楼；灯市⼝⼤街27号院；东华门⼩区；骑河楼⼤街16号院；西堂⼦1号院1、2

、3号楼；东黄城根南街88号；忠实⾥南街1号楼；忠实⾥南街2号楼；忠实⾥南街4号楼；忠实⾥四巷8号楼

；东四北⼤街303号楼；东四四条39号楼；东门仓甲3号楼；东中街18号楼；东外⼩街10号院；⾹河园街23号

、东直门北⼤街10、12号楼；苏州胡同1、2、3号楼；龙潭北⾥⼩区；东四块⽟南街30号院；长青园2-7号楼

；东四块⽟南街9号楼；永内东街西⾥2号楼、4号楼、5-9号楼；⾦鱼池东区1、5、6楼；天坛路1号楼、3号

楼；三元街11号院；民主北街22号院；桃园南街10号院；永外⼤街6号楼；永外⼤街8号楼；安乐林中街27号

楼；⾰新南路2号院；⾰新⾥24号院；景泰东⾥；三元街甲⼄19号院；沙⼦⼝路50号院。

2.西城区（45个）

盆⼉胡同61号院；右内西街1号院；⽩纸坊西街；建功东⾥；南横西街92号；南运巷3、5、7号楼⼩区；什坊

街2号院4号楼；长椿街⼄3号；⼴义街甲8号；建学胡同23号；槐柏树后街24号；三庙⼩区（三庙街1、2号楼

）；三庙⼩区（长椿街东⾥25号）；核桃园5号；三庙⼩区（三庙街14号戊）；马连道路甲18号院；⼴外⼤

街甲180号；南滨河路73号楼；鸭⼦桥路27号院；⼴外南街47号楼；⼴外南街51号楼；华远北街1号楼；北京

电视机研究所宿舍⼩区⽯灯胡同6号；太平仓1号旁门；⿊窑⼚东街12号楼；⾥仁东街；龙泉胡同；姚家井⼩

区；新建⾥；南纬路10号；南纬路南巷7号院；禄长街12号；官园1号楼；新街⼝⼤七条15号院1号楼；德宝

新园；车公庄北⾥6号楼⼩区；钟声1、2号楼；北安⾥9号；东斜街16号楼；灵境胡同5号；滨河⾥26号楼；

马中街甲1号楼；三义东⾥6号楼；⼴外⼤街甲201号楼；新⽂化街84号。

3.朝阳区（91个）

安慧⾥五区五号院⼩区；安翔南⾥4#、6#、7#、9#、10#、11#（信息家属院）；安苑⾥⼩区；安翔南⾥8号

楼（光环家属院）；曙光西⾥2、4、6、8、10、16号楼；静安⾥4/6号楼；⼚坡1号院、黄⽊桩3号院3号楼；

垂杨柳北⾥甲18、甲19、甲20、甲22号楼（城建道桥⼩区）、垂杨柳北⾥甲7号楼；劲松九区903、904、90

5号楼、⼴和南⾥⼆条8、11号楼、⼴和⾥1号楼；⼴和东⾥1、3、6、7、甲1、甲2号楼（⼴和东⾥⼩区）、

垂杨柳南⾥12号楼；安贞⾥三区5、7、10、16、17号楼上下⽔改造；安贞⾥三区南公共区域改造；安贞⾥⼀

区17、19、23、24号楼上下⽔改造；安贞⾥⼀区公共区域改造；安华⾥三区公共区域改造；安贞西⾥⼆区公

共区域改造；安贞西⾥四区公共区域改造；黄寺17号楼周边公共区域改造；驼房营南⾥1-8、甲8、⼄8号楼（

粮库家属院）；南⼗⾥居10号院（804电台⼩区）；亮马桥路9号；⼗街坊27、28楼（⼗街坊教⼯宿舍）；⼗

⼀街坊22号楼；兆维⼩区；⾼家园502号楼、505号楼；⼤⼭⼦南⾥12楼、⼄12楼、丙12楼、丁12楼（⼤⼭

⼦南⾥诺西⼩区）；⼤⼭⼦南⾥14、15号楼⼩区；⼗街坊17、18号楼⼩区；⼗⼆街坊；⼤⼭⼦1-1区；⼤⼭

⼦1-2区；⼤⼭⼦3-2区；⼤⼭⼦3-4区；⼤⼭⼦4-2区；⾦台⾥15-17号楼（运六⼩区）；核桃园北⾥1-3、甲3

号楼（五建⼩区）；核桃园北⾥9、11-13号楼（市民政⼩区）；⽔碓⼦东路15号院；北齿⼩区；北联⼩区；

双桥路12号院3、4、5、南宿舍楼、北宿舍楼；双柳巷⼩区；和平街⼩黄庄甲8号院；和平街⼗五区2号院；

和平街砖⾓楼南⾥21号楼；和平街东⼟城1号院；⼋⾥庄北⾥208、209号楼（⼋北环卫家园）；⼋⾥庄南⾥2

、6、7、11、14、15、16、18、19、20、22、23、24、25号楼（⼋⾥庄南⾥⼩区）；道家村1-3号楼（道家

村）；红领⼱公园路6号院1-2号楼（双兴⼩区）；⼗⾥堡北区3-10号楼（炫特壁板⼚⼩区）；道家园5、8、9

、14号楼（纺⼆⼩区）；甜⽔园西⾥1-2号楼（汽副⼩区）；惠新⾥226号楼；安苑东⾥三区6号楼、7号楼（

城建五⼩区）；安苑东⾥⼀区13号楼、15号楼（计量⼩区）；⼩关东⾥10号院2号楼；⽯佛营东⾥128号院；

⽯佛营东⾥113#、115#、116#、118-124#楼（⽯佛营东⾥⼩区）；⽯佛营东⾥107#、109#、111#楼；⽯佛

营东⾥101#、102#楼（教师楼⼩区）；⽯佛营西⾥3#楼（黎明新座⼩区）；南⼗⾥居19-27#楼、29-34#楼（

东风⼩区南⼩区）；南⼗⾥居6-8#楼、10#、11#、14#楼（东风⼩区北⼩区）；南⼗⾥居1-5#楼（南⼗⾥居

⼩区）；南沙滩⼯美院⼩区（⼯美⼩区）；花虎沟9号院（2、3号楼）；双泉堡甲10号（学⼠居⼩区）；仓营

6号（奶⽜中⼼宿舍）；左家庄西街⼀号院1-6号楼；柳芳北⾥1、2、3、4、5、6、9、10、11、12、14、15

、16、22、24、25号楼（柳芳北⾥）；太平庄南⾥⼩区1-5号楼、8号楼（太南⼩区）；幸福三村⼩区1号楼

；幸福⼆村⼩区1-5号楼、甲1楼（太北东⼩区）；幸福⼆村⼩区10号楼、13号楼、15-17号楼；垡头⼀区北院

（4、5、6、7、9、11、12号楼）；垡头北⾥3、6、8、11、13、16、17、18号楼（北⾥东院⼩区）；垡头

三区南院⼩区（西⾥⼆区6、8、9、10、15、17、22，西⾥三区3、5、6、7号楼、三区南院⼩区11、12号楼

）；垡头三区南院⼩区（13、14、15、16、17号楼）；双桥东路6号院1、2、3、4号楼（惠桥⼩区）；⼤黄

庄南⾥⼩区（1-11，13-15号楼）；双龙南⾥⼩区（102-107、113-115、122-124、126、127、131-133、20

1东、201西、202、203、205-207、210、213-221、228-230号楼）；百⼦湾路1号楼；劲松七区；劲松⼋区

；农光⾥⼩区（104、105、106、107、108、109、112、114、115、144、146号楼）；农光东⾥⼩区12号

楼上下⽔单项改造、21号楼节能改造；松榆⾥15、16、18、19号楼（松六⼩区）；松榆东⾥44号楼，48-53

号楼（松榆东⾥第⼀⼩区）；劲松南路2，3，4，6，8号楼（化房⼩区）；劲松南路12号楼（焦化居民⼩区

）。

4.海淀区（35个）

⾩成路15号院；⾩成路33号院；⽩堆⼦甲23号院；⾩光⾥⼩区；后⽩堆⼦⼩区；⾩北三街5号院；北沙沟1号

楼；景王坟；⽢家⼝10号楼；增光路25号院；⽢家⼝⼩区26、28、34、35号楼；⽢家⼝⼩区31、32、33、

丙楼；三虎桥南路环保4号楼；新苑街1号院；紫⾦庄园；清河公交总公司党校宿舍3号楼；望塔园⼩区；望塔

园6-7（丙西区）；闵航路21号院；北蜂窝66号楼；翠微路22号院；⼩马⼚社区；⼆⾥庄⼩区；中关村334楼

；华清嘉园21号楼；上地南路6号院；车道沟南⾥35号楼；中关村甲334楼；建清园⼩区7-13号楼；车公庄西

路38号院2、3号楼；车公庄西路16号院1、2、3号楼；海淀南路15号楼；翠微路20号院1、2号楼；⾹⼭煤⼚

街27号院1-12号楼；西四环中路41号院1、4号楼。

5.丰台区（2个）

前泥洼⼆区；前泥洼三区。

6.⽯景⼭区（16个）

铸造村⼀区（15-19#楼、青年公寓）；⾦顶街区属产权综合整治项⽬（九中教⼯楼1#楼、糕点⼋⼚楼（聚庆

斋⼩区）、赵⼭⼩区9#楼）；赵⼭⼩区（1-8#楼、10-14#楼、供电局楼）；⾦顶街⽼四区⼩区（3、4#楼）

；模式⼝东⾥（1-43#楼）；⾦福苑⼩区（4-7#楼）；天翔社区（古城北路15、17、20-22#楼、古城北路物

资楼）；古城南路（45-53#楼）；七星园⼩区（1-4#楼、6#楼）；久筑⼩区（双锦园9-10#楼）；永乐西区（

10-49#楼、51-59#楼）；鲁⾕村北院（1-7#楼）；鲁⾕村南院（8-11#楼）；永乐东⼩区（北社区4-5#楼、7-

15#楼、17-19#楼、40-41#楼）；永乐东⼩区（南社区3#楼、16#楼、21#楼、23#楼、25-26#楼、28-35#楼

、37-39#楼、42-43#楼）；⽟泉路西甲65号院。

7.房⼭区（29个）

北关东⾥；城关北关⼤街26号楼建⾏楼；城关北⾥青年北路24号院；城关北⾥甲2号楼院；城关北⾥甲3，42

号楼院；永安西⾥22号楼院；永安西⾥23号楼院；永安西⾥24号楼院；城关靶场路1号院；城关保健路4号院

中医院家属楼；城关西河沿⼩区；城关北⾥17号楼院；城关北⾥18号楼院；城关北⾥19号楼院；城关西⼤街

29号院康居甲31，⼄31号楼；矿机路1，2号楼院；矿机路4，5，6号楼院；福星家园B区；兴房⼤街18号院

；新东关南⾥1号楼；新东关南⾥2号楼；城关兴房⼤街丙4号楼；万宁⼩区；府东⾥⼩区；城关东滨河路19号

楼；城关东滨河路20号楼；城关西⼤街6号楼；房窑路4号院；⾏宫园⼀⾥6，7，9，10，12，13，14。

8.顺义区（3个）

双兴南区；五⾥仓⼩区；燕京⼀分公司家属楼。

9.⼤兴区（53个）

兴政东⾥（19、20号楼）；兴政东⾥17号楼⼩区；兴政东⾥18号楼⼩区；兴政东⾥甲30号楼；兴政东⾥（1

、2号楼）；兴政东⾥（3-5号楼，甲3-甲5号楼）；兴政东⾥（6-12号楼）；兴政东⾥16号楼；兴政街3号楼

；兴政西⾥⼩区（16-24号楼）；兴政西⾥⼩区（25-34号楼）；兴政西⾥⼩区（2、3、甲1、甲14、甲15号

楼）；车站中⾥（21-22号楼）；车站中⾥（27、28、29号楼）；车站中⾥（31-41号楼）；义和庄东⾥⼩区

（1-3号楼、5-8号楼）；义和庄东⾥⼩区（9、10号楼）；车站中⾥东区（甲1号楼，3-13号楼）；林校中⾥

⼩区1号楼；建兴家园（20、甲20号楼）；兴业⼤街三段70号楼；永华北⾥（1-11号楼）；义和庄北⾥（15

、17-18号楼）；福苑⼩区（中区）（7-30、36、37、甲30号楼）；福苑⼩区（西区）（甲4-甲6号楼）；福

苑⼩区（公交院）（1-6号楼）；泰中花园（1-3号楼）；新居⾥（1-8、10-14号楼）；长丰园（1-7、9、11-

14号楼）；明春西园（1、2、4-7、9号楼）；清源西⾥（1-42、甲2、甲3号楼）；兴华园（1-4、18-21号楼

）；清源东⾥甲1号楼；三合南⾥（21、23-30号楼）；三合南⾥（31-34、36-40号楼）；三合南⾥（41-43

号楼）；贵园北⾥戊区（1-6号楼）；贵园南⾥丙区（2-5号楼）；贵园东⾥（燕景佳园）（11、12号楼）；

贵园东⾥（1-3号楼、甲4-甲6号楼）；富源⾥（3、5-9号楼）；⼩康家园（5-12号楼）；隆盛园（6、7号楼

）；育龙家园（1-3、5、7、9、10号楼）；德茂⼩区（8-19、21-30号楼）；佳和园（1-3、11-19号楼）；美

然绿⾊家园（3-14、18、19号楼）；⾦华园（甲1-甲11、丙1号楼）；同华园（9-14号楼）；兴都苑甲1号楼

；西红门路8号院（1-3号楼）；宏盛园（12、13号楼）；宏福园（1、15、16号楼）。

10.昌平区（26个）

富泉花园⼩区；昌平区⽩浮泉路48号；（⾃来⽔宿舍）；富来宫⼩区；⼩汤⼭镇马坊村709号院；（苗圃宿舍

楼）；桃园公寓⼩区；桃花苑⼩区；⼋仙别墅⼩区；兴隆⼩区；南⼤街1、2、3、4、5、6号楼（⽔机家属院

）；南农家园⼩区；⽔⼚路4、5、6、7号楼（⽔机阳光⼩区）；游览路7号院；东升街（甲1、49、甲49号）

；昌平区南⾟路3号楼；（南⼝星城宿舍楼）；昌平区兴隆街34号；（南⼝税务楼）；信苑⼩区；民园⼩区；

沙阳路15号院（7、8号）；龙兴园南区；昌平区⽑纺⼚宿舍；安福苑25号楼；东关北⾥（38、39号楼）；西

关北路⼩区；⽔关新村；西环⾥⼩区；西环⾥35号院。

11.怀柔区（13个）

富乐⼩区南⾥3号院；迎宾北路53、55号院；于家园三区22号院；迎宾北路12号院；迎宾北路9号院；青春路

34号楼；青春路36号楼；东园⼩区81号楼；南⼤街31号甲楼、⼄楼、丙楼、丁楼、戊楼；青春路2号楼、南

⼤街25号楼；南华园四区80-83号楼；东关⼀区7、8、18、19号楼；青春路⼀院6-10号楼。

12.密云区（3个）

花园⼩区（东区）；花园⼩区（西区）；果园西⾥南区。

13.延庆区（9个）

北关⼩区；⼩营⼩区；康庄⼩区；川北东社区；川北西社区；颖泽州社区妫⽔南街24号院、煤炭家属楼1号楼

、妫⽔街26号北；燕⽔佳园⼩区；恒安⼩区；拖拉机站⼩区。

总结：2022北京第⼀批⽼旧⼩区改造计划是改造366个项⽬，2021栋楼，改造建筑⾯积约1068万平⽅⽶，共

涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、⽯景⼭、房⼭、顺义、⼤兴、昌平、怀柔、密云、延庆等13个区。

以上⽂章及图⽚摘⾃于农交⽹/⼟流⽹，侵权删

“庄家共享农庄”遵循集体⼟地改⾰“三权分置”原则，在不改变农民和集体资产产权权属的前提下，利⽤⽹络信

息技术，通过互联⽹平台将分散的闲置农宅资源基于⼤数据进⾏优化配置，以更低成本、更⾼效率实现城乡

的空间供需优化匹配，并与村集体合作引⼊民宿度假，康养体验，⽂创⽂旅等绿⾊产业，盘活农村闲置资产

，引导和促进城乡⽂化融合与资源流动，促进市民与产业经营者对乡村⼈居环境与乡村发展潜⼒的全新认识

，吸引新的产业业态与消费资本投资乡村。通过“共⽣”性的融⼊乡村，在尊重当地民俗、⽣态环境的基础上，

带动农村产业发展，带动乡村经济，从⽽实现集体经济组织壮⼤，农民增收的⽬标。

未来，“庄家共享农庄”本着让所有热爱⽣活的⼈，安享“⼀宅⼀院⼀地”美好⽥园⽣活的愿景，将努⼒将⾃⾝打

造成为全国范围内最⼤、最专业的闲置农宅全产业链（资产管理、⼤数据运营、流转交易、产业运营）服务

平台，怀揣共⽣，共享，共赢的价值观，成就新乡村。

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