钢框架

住宅产业化综合效益：钢结构体系

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我国现有的装配式钢结构体系住宅形式、工艺与特点介绍

一、钢结构住宅体系概念及特点

1.1钢结构住宅体系概述

各国对住宅体系的理解和做法不尽相同，但一般是指住宅的主体工程，由于选用不同的结构材

料、结构类型和施工方法而形成的不同住宅产品，并构成相应的若干从设计到建造的成套技术。钢

结构住宅建筑体系以其采用的钢结构形式作为建筑体系分类的依据，成为建筑体系中的一个分支。

通常所说的钢结构住宅是指以工厂生产的经济钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、

高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为最终产

品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为

一个整体的组织形式。钢结构住宅产业化是钢结构住宅发展的趋势。

1.2钢结构住宅体系的特点

钢结构住宅与传统的建筑形式相比，具有以下的一些特点：

（1）重量轻、强度高。由于应用钢材作承重结构，用新型建筑材料作围护结构，一般用钢结

构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的二分之一左右，减小了房屋自重，从而降低了基础工程造价。

由于竖向受力构件所占的建筑面积相对较小，因而可以增加住宅的使用面积。同时由于钢结构住宅

采用了大开间、大进深的柱网，为住户提供了可以灵活分隔的大空间，能满足用户的不同需求。

（2）工业化程度高，符合产业化要求。钢结构住宅的结构构件大多在工厂制作，安装方便，

适宜大批量生产，这改变了传统的住宅建造方式，实现了从“建造房屋”到“制造房屋”的转变。

促进了住宅产业从粗放型到集约型的转变，同时促进了生产力的发展。

（3）施工周期短。一般三、四天就可以建一层，快的只需一两天。钢结构住宅体系大多在工

厂制作，在现场安装，现场作业量大为减少，因此施工周期可以大大缩短，施工中产生的噪音和扬

尘、以及现场资源消耗和各项现场费用都相应减少。与钢筋混凝土结构相比，一般可缩短工期二分

之一，提前发挥投资效益，加快了资金周转，降低建设成本3%-5%。

（4）抗震性能好。由于钢材是弹性变形材料，因此能大大提高住宅的安全可靠性。钢结构强

度高、延性好、自重轻，可以大大改善结构的受力性能，尤其是抗震性能。从国内外震后情况来看，

钢结构住宅建筑倒塌数量很少。

（5）符合建筑节能发展方向。用钢材作框架，保温墙板作围护结构，可替代粘土砖，减少了

水泥、砂、石、石灰的用量，减轻了对不可再生资源的破坏。现场湿法施工减少，施工环境较好。

同时，钢材可以回收再利用，建造和拆除时对环境污染小，其节能指标可达50%以上，属于绿色

环保建筑体系。

（6）钢结构在住宅中的应用，为我国钢铁工业打开了新的应用市场。还可以带动相关新型建

筑材料的研究和应用。

二、国内外钢结构住宅发展历史

2.1装配式钢结构体系住宅在国外的发展历史与现状

20世纪初，随着工业革命的开始，一些发达国家的钢铁工业规模迅速扩大，钢结构住宅得到

初步发展。时至今日，钢结构住宅技术在世界发达国家的发展历史己达百余年。在欧美和日本等地，

建筑用钢量已达钢产量的三成以上，钢结构建筑面积占总建筑面积约四成以上，形成了各自的钢结

2013我国现有的装配式钢结构住宅形式、工艺与特点介绍

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构住宅体系。

法国是推广住宅工业化的最早几个国家之一。经历了30年发展法国钢结构住宅体系，目前已

经成功过渡至用体系，主要应用于多层集合式住宅。

英国的钢结构住宅体系，根据预制单元的工厂化程度不同分为三个等级：1)“Stick”结构，杆

件在工厂加工制作，全部运输至现场后，用螺栓或自攻螺栓连接；（2)“Panel”结构，钢构件以

及墙板和屋面板等围护结构用专用的模具进行工厂化预制，现场拼接；（3)"Modular"结构，将整个

房间作为一个单元全部在工厂预制，此种结构发展较快。

曰本是世界上率先兴起住宅产业化的国家。目前日本的工业化住宅有木结构、钢结构和混凝土

结构三种形式，日本每年新建20万栋左右的低层住宅中，钢结构住宅约占七成以上的市场份额。

现在日本正在推广的钢结构住宅体系主要有以下几个特点:柱间距14.4m，可实现200m2的大空间

内无柱，且可自由分割成1-3户；框架釆用钢管混凝土柱和FR耐火钢（FireResistantSteel)梁；地

面为PC板+现绕钢筋混凝土结构，管道置于地板下部的中空空间；外墙板采用ALC板、PC板，

内隔墙采用隔音性能高的强化石膏板，均为干式施工，施工速度快；设备与结构构架相独立，便于

管道维修。

美国钢结构住宅的建造技术由传统的木结构住宅衍变而来。美国是采用钢结构住宅形式的最早

的国家之一，1965年轻钢结构在美国仅占建筑市场的15%，1990年上升到53%，2000年达到75%，

目前美国的钢框架小型住宅巳达20万幢，别墅和多层住宅都采用轻钢结构。80年代至今，美国逐

渐实现了主体构件通用化和住宅部品化，构配件达到模数化、标准化和系列化，生产效率显著提高，

住宅达到节能环保要求。进入六十年代，美国开始发展轻钢龙骨结构建筑，该体系以2英寸*4英

寸为基本模数，适于低层集合住宅和联排住宅的建造。1997年美国发布《住宅冷成型钢骨架设计

指导性方法》，全方面地指导轻钢龙骨体系住宅的设计、施工。

总体说来，国外的钢结构住宅体系在模数化设计、标准化生产、装配化施工，节能、防火和抗

震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墙体、楼板等围护部件的应用也非常完善，施工周期特别短，

这值得我们借鉴和学习。

2.2装配式钢结构体系住宅在国内的发展历史

20世纪80年代我国的钢结构住宅开始发展。90年代以来，建设部积极倡导钢结构住宅的开发

和应用，组织编制《钢结构住宅建筑产业化技术导则》，并于2001年通过钢结构住宅建筑体系及其

关键试点工程的立项。我国最早的钢结构住宅是一幢8层住宅，建于1994年，目前在北京、山东、

上海、天津、湖南、安徽等地，均有建成的钢结构住宅工程试点项目。

2005年初，建设部在北京组织了无比钢轻钢龙骨体系评估会，一致同意可在国内将无比钢轻

钢龙骨体系应用于低多层建筑，并决定参考国外同类资料在《轻钢房屋钢结构技术规范》和《低层

轻型钢结构装配式住宅行业标准》中补充相关内容。

我国钢结构试点的工程建设情况为：天津太平洋村别墅，采用轻钢龙骨体系，楼板为大跨度预

应力空心板，平均用钢量50-55kg/m2，工厂加工约30天，现场安装时间40天左右。济南市埃菲尔

花园，六层纯钢框架结构体系，H型钢梁柱，现饶混凝土楼板，LCC外墙板，综合造价约1550元/m2。

另外在建的钢结构高层住宅最高为34层，包括上海中福城和陆海城等6处。

由上述可以看出，钢结构住宅在我国的发展势头良好，虽然钢结构住宅的综合造价比混凝土结

构稍高，但发展前景广阔。在我国大中城市中，由于人口密度较大，土地资源稀少，考虑出房率、

土地使用效率等因素，各大房地产商开始重视推广新型钢结构住宅建筑体系。

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三、国内主要钢结构住宅结构、围护体系的形式、工艺与特点

3.1钢结构住宅结构体系

目前应用较多的钢结构住宅结构体系有：钢框架结构体系、钢框架-剪力墙结构体系、钢框架-

支撑结构体系、钢框架-核心筒结构体系、轻钢龙骨住宅体系。

3.11钢框架结构体系形式、工艺与特点

框架体系的主要受力构件是框架梁和框架柱，它们共同作用抵抗竖向和水平荷载；框架梁有I

型、H型和箱型梁等种类，框架柱有H型、空心圆钢管或方钢管柱、方钢管混凝土柱等种类。该体

系在建筑体系中技术最成熟，使用最多，一般应用于6层及以下的低层、多层建筑和抗震设防烈度

相对较低的地区，国外1-3层住宅也多采用此形式。1994年，上海北蔡防水材料厂建成一栋8层

钢结构住宅（图1）。无电梯，钢框架结构，采用冷弯薄壁矩形钢管内浇混凝土柱，U型冷弯薄壁组

合梁。外墙和内墙板均采用压制成型稻草板。单位面积用钢量为34千克/平米。

图1：上海北蔡防水材料厂钢结构住宅图2:梁柱框架式结构体系

钢结构框架体系的优点包括：1)梁柱截面小而跨度大，平面布置灵活，可组成较大开间；2)

自重轻，延性好，刚度均匀，抗震性能良好；3)设计简单，受力和传力体系明确；4)杆件形状规则，

制造和安装都很简单，施工速度快。（图2）钢结构框架体系的缺点包括：1)纯框架结构缺少侧向

支撑，结构的侧向刚度较小，侧向力作用下的水平位移较大；2)节点采用刚接或半刚接，震时会产

生较大应力集中而导致结构破坏。

3.12钢框架-剪力墙结构体系形式、工艺与特点

钢框架-剪力墙结构体系是以框架为基础，为增强建筑的侧向刚度，防止侧向位移过大，沿其

柱网的两个方向布置一定数量的剪力墙的结构体系。由于剪力墙体抗震性能较好，钢框架-剪力墙

结构体系多适用于7-18层的小高层及高层住宅和地震区多高层钢结构住宅。

在钢框架-剪力墙结构中，钢框架承担全部的竖向荷载，而钢框架和剪力墙协同承担由水平荷

载引起的水平剪力，由于剪力墙的抗侧刚度较强，因而采用此种结构体系在多高层建筑中具有很大

优势。常见的剪力墙体系有现绕钢筋混凝土剪力墙、钢板剪力墙、预制剪力墙和内藏钢板支撑剪力

墙等。

中福城位于上海福州路，由六个高层住宅单元通过三层裙房连成一体，工程地下一层、地上

17层，采用钢框架-混凝土剪力墙体系，大柱网结构，从地下室开始，全部采用钢结构。（图3，图

4）

图3：中福城施工现场图4：中福城施工外观

钢框架-剪力墙结构体系的优点包括：1)钢柱的截面尺寸较小，用钢量少，成本较低；2)侧向

刚度较大，整体稳定性较好；3)结构分析简单，传力路径明确；4)剪力墙的防火耐火性好，可提高

结构的抗火性能。

钢框架-剪力墙结构体系的缺点包括：1)当遇到高烈度地震时，框架与剪力墙的节点处易产生

应力集中，造成墙体局部破坏；2)现绕混凝土剪力墙为现场湿作业，施工周期较长，且受天气的影

响较大。

3.13钢框架-支撑结构体系形式、工艺与特点

钢框架-支撑结构体系，是在框架体系的部分框架柱之间设置横向型钢支撑，形成支撑框架的

结构体系。其中的钢框架主要承受竖向荷载，钢支撑则承担水平荷载，形成双重抗侧力的结构体系,

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多适用于高层钢结构住宅。

钢支撑可采用角钢、槽钢和圆钢等，主要用途是增加结构的抗侧刚度；支撑体系包括人字型、

十字交叉等中心支撑形式和门架式、单斜杆式、V形和倒Y形等偏心支撑形式；支撑结构一般布置

在外墙、分户墙、楼梯间和卫生间的墙上，可根据需要在一跨布置或多跨布置。（图5）

图5：日本长野县钢框架-钢支撑公共住宅

钢框架-支撑体系的优点包括：1)支撑的设置提高了梁、框架和压轩的承载稳定性；2)结构侧

向刚度较大，有效地减小了梁柱的截面积，节约钢材和成本；3)体系采用全钢构件，便于工厂化加

工生产。

钢框架-支撑体系的缺点包括：1)节点为梁、柱和钢支撑三种构件的连接，构造复杂；2)传力

路线较长，抗侧效果较差；3)支撑常常影响洞口的位置设置，降低了建筑布局的灵活性。4)在钢支

撑处无法采用墙板，只能采用砌筑方式。

3.14钢框架-核心筒结构体系形式、工艺与特点

钢框架-核心筒结构体系是以钢框架为基础，近中心部位通过现绕混凝土墙体或密排框架柱围

成封闭核心筒的结构体系。该体系中框架和筒体为铰接，钢框架承担全部竖向荷载，核心筒则承担

全部水平荷载，筒体结构一般布置在卫生间或楼电梯间位置。

由于综合受力性能好，钢框架-核心筒体系目前在我国应用极为广泛，特别适合于地基土质较

差地区和地震区，新建的高层和超高层建筑几乎都釆用了钢框架-核心筒体系。

钢框架-核心筒结构体系的优点包括：1)节约钢材，造价较低；2)结构各部分受力分工明确，

核心筒抗侧移刚度极强3)—般将框架柱布置在阳台和转角部位，不占用住宅的布置空间，且装修

方便；4)核心筒为现饶施工方法使得卫生间具有良好的防水性能；5)除筒体部分为现绕外，其余构

件均可以工厂化生产，缩短工期达30%~40%。

钢框架-核心筒结构体系的缺点包括：1)钢框架与核心筒的刚度差别大，核心筒承担约九成的

水平力，强震作用下的钢筋混凝土核心筒很容易破坏；2)筒体的连接构造复杂，施工技术要求水平

较高；（3)混凝土现场作业量很大。

3.15轻钢龙骨住宅体系形式、工艺与特点

轻钢龙骨结构体系多直接采用北美地区的成套技术，在国外中低层住宅和别墅中应用较多。该

结构由北美传统木结构房屋衍变而来，一般应用于2~3层的低层钢结构住宅和别墅。制作轻钢龙骨

的材料一般分为两类：一类是冷弯薄壁型钢，一般由双C或四C槽钢构成梁柱，自重约为普通钢结

构的33%~50%，另一类是热乳型钢，一般是间距在1.2m~2.0m的轧制矩形钢或H型钢制成钢柱，H

型钢制成钢梁。轻钢龙骨的截面形状主要分为C型槽钢和C型立龙骨两类，宽度根据结构部位不同、

荷载不同或者构件需要不同而变，一般为60~360mm不等。轻钢龙骨结构体系的外墙和楼板，均采

用经过防腐处理的高强冷弯或冷轧镀锌钢板制作。

轻钢龙骨结构体系的荷载传递方式为：柱子与竖向龙骨和支撑、隔板组成受力墙，竖向荷载通

过楼面梁传至受力墙的龙骨，再由柱子传至基础，水平荷载则由楼板传经承重墙再传至基础。

轻钢龙骨结构体系的优点：1)构件实现工厂化生产，机械化程度高，施工周期短；2)承重构件

梁和柱可以隐藏到墙体内部，装修美观；3)自重非常轻，仅为砖混结构的1/6~1/4；4)地基、基

础的设计、构造和处理简单。轻钢龙骨结构体系的缺点：1)梁柱节点为铰接，整体的抗侧刚度较小；

2)成本较高；3)冷弯型钢品种较少，目前国内该体系的工程经验不足。