工程装修合同

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装修工程合同通用版（通用6篇）

装修工程合同1(发包方)甲方:__________________

(承包方)乙方:__________________

按照、的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协

议。

一、工程概况

1、工程名称:_____________室内装饰工程

2、工程地点:________________________

3、承包范围:____________________________________

4、承包方式:施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安

全、包文明施工。

5、工期:本工程自______年__月____日开工，于______年__

月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。

6、工程质量:按本合同第5条约定标准

7、合同价(人民币大写):__________________元整。

二、甲方义务

1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾

空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞

留的家具、陈设等采取保护措施。

2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、

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变更、登记手续和其他事宜。

三、乙方义务

1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定

施工方案和进度计划，交甲方审定。

2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按

期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环

境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量

检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，

妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。

做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰

民问题及周围单位(住户)的关系。

5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种

设备管线。

6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工

程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。

四、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料:详见附件二。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲

方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲

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方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由

甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责

保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，

由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料:详见附件三。

3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规

定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规

定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如

乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍

补偿给甲方。

五、关于工程质量及验收的约定

1、本工程执行______、______和市建设行政主管部门制定

的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由_______方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其

返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，

工期不变。

六、关于工程价款及结算的约定

1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过

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半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩

余款项____________元于工程完工后三个月支付。

2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程

量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，

包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、

税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作

及责任的所有费用。

3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由

乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费

用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调

整。

4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合

同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，

合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目

的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单

价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，

按甲方审核确认后之单价结算。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目

时须提前与乙方联系，在签订(详见附件见)后，方能进行该项目

的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人

商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损

失的，甲方应予赔偿。

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七、工程竣工

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组

织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验

收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承

认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

八、工程验收

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手

续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验

收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理

复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺

延。

九、有关安全生产和防火约定

十、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙

方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方

____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付

款的____%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已

付款的___%向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重

结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方

负责并担责任。

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4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此

发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

十一、纠纷处理方式

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业

开具的统一发票，可向____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请

调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不

成时，可以按照本合同约定向______市_____委员会申请

___________人民法院提起诉讼。

(将不选定的解决方式划出)

十二、合同的变更和解除

1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部

门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同

内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提

出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付

违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面

形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视

为本合同解除。

十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同

等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章):_____________________

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乙方(签章):______________________

委托代理人:____________________

法定代表人:________________________

住址:__________________________

地址:______________________________

电话:__________________________

电话:______________________________

签订日期:___年___月___日

签订地点:__________________________________

装修工程合同2发包方（以下简称甲方）：

_____________________身份证：_______________________

承包方（以下简称乙方）：_____________________身份证：

_______________________

经对多方面进行考察，确定____________有限公司为该工程

的承包施工单位，承接该工程材料采购及装饰工程施工。结合本

工程的具体情况和国家的有关法律规范，本着公平、公开、公正

的原则，经甲乙双方反复协商，为明确双方的责任，共同完成好

施工任务，特签定如下合同：

一、工程概况

1、工程名称：

__________________________________________________工程。

2、工程内容：负责该工程材料采购及装饰工程施工。

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3、工期_________天（自____________年_______月______

日至__________年______月______日）。

4、施工协调：在工程施工期间，甲方免费为乙方提供水电，

设备存储房间及员工住处，由甲方负责。

二、工程造价

本工程为包工包料施工，按合同总价__________万元包干。

合同范围外所增加的费用则按实结算。

三、维修服务

1、主要设备因本身质量问题三年内实行“三包”，若因人

为损坏等原因造成设备不能正常使用，适当收取维修成本费，所

有设备终身维修。

2、乙方实行售后服务24小时快速反应制度，在接到甲方系

统故障电话后24小时内赶到现场，到达现场2小时内无法修复

的，乙方免费提供同类产品供甲方使用。

四、付款及结算方法

a）合同签定后3天内，甲方支付乙方合同总价__________%

的工程款；

b）进场施工后，甲方支付乙方合同总价的__________%工程

款；

c）工程验收合格后，1周内甲方支付乙方合同总价到

__________%的工程款；

d）经使用壹年后，如无质量问题，甲方则在10天内向乙方

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付清余款；

e）所有款项不计利息。

五、违约责任

1、乙方需保证按期竣工，如由于甲方原因推迟工期，则工

期顺延，否则每推迟一天，乙方按工程款的0。1%向甲方支付罚

金。由于甲方原因不能向乙方按时支付工程款，则每推迟一天，

甲方按未按时支付的工程款的0。1%向乙方支付滞纳金；

2、工程质量如不符合双方商定的标准要求，或其它因乙方

责任使合同无法履行的行为，乙方应赔偿所有的损失；若因甲方

原因使合同无法履行的行为，甲方应赔偿所有的损失。

六、安全责任

乙方应保证现场施工安全，严格遵守国家现行的安全工作规

程，编制安全施工、文明施工的实施细则，设置专人加强管理。

乙方在施工期间由乙方造成的安全事故，其全部责任由乙方承担，

由于交叉作业造成的安全事故，由责任方负责。

七、验收

工程完工后，由乙方向甲方提出书面验收申请后，甲方应在

一个星期内组织有关人员对工程进行验收，因甲方原因不能按期

验收，应书面通知乙方变更验收日期。此变更日期后一个星期内，

甲方仍不能组织验收，视同验收通过。甲方不再组织验收。

八、其它

a）设备配置清单作为本合同的附件。（详见设备配置清单）

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b）合同自签定之日起生效，在完成约定的工作内容后失效。

c）本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，每份合同具有同

等法律效力。

d）未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

甲方（公章）：________________________乙方（公章）：

_________________________

_____________年___________月______日

装修工程合同3委托方：_________________________

承接方：_________________________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室

装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本

合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地点：

2、工程承包方式，双方商定采取下列第

种承包方式：

乙方包工、包全部材料

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

乙方包工、甲方包全部材料。装修房屋合同

3、总价款：

4、开工日期

第二条：质量要求

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1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方

应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，

施工质量由乙方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便

于工作衔接。

第三条：材料供应

1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所

用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规

定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，

应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差

异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求

的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，

并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理

费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管

不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第四条：付款方式

1、合同一经签订，甲方即应付30%工程款剩余70%尾款待甲

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方对工程竣工验收后结算。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充

合同，并由乙方负责并且施工变更令，通知施工工地负责人。增

减项目的价款，当场结清。

3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天

按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第五条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同

总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造

成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第六条：合同生效

1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。未尽事宜

双方协商解决。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方：乙方：

银行账号：银行账号：

签约日期：________年____月____日

装修工程合同4托方（甲方）：____________

联系电话：________

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承接方（乙方）：____________

联系电话：________

工程名称：_____________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定托乙方进行店铺装

潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合

同以便共同遵守。

一：工程概况

1.工程地址：____________。

总计：施工面积______平方米。

2.施工内容：详见本合同附件《工程预算施工项目表》和施

工图。

3.托方式：包工包料。

4.工程开工日期：____年___月___日。

5.工程竣工日期：____年___月___日。

6、工程总天数：_____天。

二：工程价款

工程总价（写）______元，详项见合同附件《装修工程施工

项目预算表》。

三：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付工程款的50%；约（写）_____

元。

2.当木工结束乳胶漆开工前应付工程款的40%；约（写）_____

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元。

3.工程竣工，甲方验收后结清余款10%；约（写）_____元。

（在工程完工当日结清。）

4.甲方在接到乙方付款通知后，应在24小时内付款，逾期

不付款，乙方有权停止施工。

5.施工过程中如有增减或须要变更的项目，双方应签订补充

合同，并由乙方开具施工变更令，通知施工工地负责人。所增项

目价款，当场结清。

6.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按

未付工程价款额的1%支付给乙方，施工工期顺延一天，依此类

推。

7.项目施工后，甲方要求拆除和改动的，甲方须补出所用材

料费及人工费，郑州市以外地区，酌情收取异地施工费。

8.工程结束甲方验收合格后，需当日结清余款方可入驻使用。

四：工程工期

1.若因乙方原因而延迟完工，每延迟一日，每日按总工程款

的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。若因甲方原

因而延迟完工，每延迟一日，施工人员工费由甲方支付（x元/

人/日）。工期顺延。

2.由甲方自行提供的材料，因材料自身质量不合格而影响工

程质量、效果和工期的，所造成返工的所有费用由甲方承担；由

于乙方施工原因造成的.，所有费用由乙方承担。

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3.施工中，甲乙双方意见不一而造成停工，均不按误工或延

迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处

理，尽快解决纠纷，继续施工。

4.施工中，甲方未经乙方负责人同意，私自通知施工人员擅

自更改施工内容，所引起的质量问题和工期延误，甲方自负。

五：工程验收

1.工程质量验收，工程施工项目全部结束后，乙方须通知甲

方验收。

2.甲方在接到乙方通知后，在三天内前来验收，逾期仍未验

收的，视为甲方自动放弃权利、默认质量合格。如有问题，甲方

自负责任。若甲方自行搬进使用，视为验收合格。

3.验收合格后，当日付清所以工程款项。

4.工程验收及结算人，以本合同签订人为负责人。

六：其他事项

1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、

电、气线路图，并向乙方进行现场交底，并提前声明特殊注意事

项说明，否则后果自负。

2、二次装饰工程前，甲方应全部腾空房屋，清除影响施工

的障碍物。对未能腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，如有丢

失或者损坏，乙方不负任何责任。

3、甲乙双方负责人在无特殊情况下，手机应保持开机状态，

或留下备用联系方式，以便发现问题时，当场及时协商解决，以

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保施工的顺利完成。

4.特殊尺寸和特殊要求（如货架的样式，及灯具的类型，室

内灯光控制，门头是否要求灯光，插座，开关，电话线的安放位

置），甲方应在乙方施工前，到场详细告诉乙方负责人员。否则，

乙方按常规施工后，甲方要求重新整改的，乙方可不予整改，或

收取整改所需费用。

5.异地施工费收取标准：x元/公里。

七：违约责任

合同签订生效后，单方擅自解除合同的，应按合同总金额

10%作为违约金付给对方。因单方擅自解除合同，使对方造成的

实际损失超过违约金的，应按实际损失额补偿。

八：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，应尽快积极协商解决。

九：合同的变更和终止

工人及材料进场后，若单方须终止合同，须以书面形式提出，

并按合同总价款的10%交付违约金给对方，办理终止合同手续，

则本合同解除。

十：合同生效

1.本合同及合同附件、工程项目预算表由甲乙双方签字后即

生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同施工内容，以工程项目预算表为准！

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甲方（盖章）：__________________

乙方：_________________________

代表人（签字）：________________

身份证号码：____________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

装修工程合同5发包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

依照《_____》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装

饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，

达成如下条款：

第一条工程概况

1、工程地点及面积：__________________.

2、工程造价：￥______元，大写（人民币）：

__________________.

3、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限______天；开工日期______年______月______

日竣工日期______年______月______日

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第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签

订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式

及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为______月

______日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。

2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙

方、施工队各执一份，设计费由甲方支付（此费用不在工程价款

内）；

3、施工图纸双方签后生效。

第四条甲方责任

1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空

或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房

屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。

乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双

方签订“物品清单”；

2、开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、

电源，并说明使用注意事项；

3、负责协调施工队与邻里之间的关系；

4、禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承

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重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相

应的审批手续；根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改

造暖气、燃气管线；

5、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程

竣工的验收；

6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理

费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关

材料。

第五条乙方责任

1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保

证工程质量，按期完成工程；

2、在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建

筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；

3、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污

染环境；

4、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管

道的畅通；

5、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

6、因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿

责任由乙方负责承担；

7、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服

务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目

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经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确

保工程中的统一指挥和管理。

第六条工程价款及结算

1、为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如

有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议

《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头

承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商

定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；

2、合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须

向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方

已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货

费用；若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项

目的施工费、材料费、管理费及拆除费；

3、甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲

方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

第七条材料供应

1、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要

求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共

同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、

质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由

甲方承担；

2、由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到

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施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料

的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而

延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负

责为甲方代购的，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可

使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的

______%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因

材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方

承担任；

4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、

瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若

需要乙方代购，加收所购材料款______%的采购费及运输费。

第八条违约责任

1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应

顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；

（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工

期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，

返工费用由甲方承担，工期顺延；

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

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4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；

因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工

期不顺延。

第九条验收表标准

1、双方约定本工程施工质量按______标准验收：

2、施工过程中双方对工程质量发生争议时：

（1）可向______市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或

______市建筑装饰协会投诉进行调解；

（2）如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，

所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由

双方根据其责任分别承担。

第十条工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行

验收：

（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；

（2）油漆、面层涂料施工前验收；

（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，

各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按

时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及

其它损失均由甲方承担；

2、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理

移交手续，并填写工程保修单。

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第十一条工程款支付方式

1、双方约定按以下第______种方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支

付工程款：

（2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订

之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内

（3）其他支付方式：______

2、工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，

并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双

方应在工程结算单上签，甲方并同时向乙方结清工程尾款。

3、甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后，

乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙

方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。

第十二条违约责任

1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原

因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同

意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付

工程造价______%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以

赔偿；

2、工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅

自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负

责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的

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权利；

3、甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日

向乙方支付工程总造价2‰的违约金；

4、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，

乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

5、由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任

方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

第十三条合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第______种方式解决：

（1）向___________委员会申请_____；

（2）向人民法院起诉。

第十四条几项具体规定

1、工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的

3%10%的远程施工费；

2、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定

的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）______元，

（此费用不在工程款内）；

3、施工期间，甲方将外屋门钥匙______把，交给乙方施工

负责人______负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁

______把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；

4、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午______点______

分至______点______分；下午______点______分至______点

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______分。

第十五条其他

1、本合同签订后工程不得转包；

2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签

（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份；

3、凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一

式三份，甲、乙双方及市场有关部门签（盖章）后生效，三方各

持一份；

4、合同履行完后自动终止；

5、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法

权益。

6、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律

效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

装修工程合同6甲方：______________

联系方式：____________________________

乙方：_____________

联系方式：____________________________

为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠

纷，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业

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巷步行街商铺装修协议达成如下协议：

第一条装修商铺

本合同装修场地位

________________________________________商铺。

第二条装修期限

装修期限自__________年_________月________日起至

__________年_________月________日止。

第三条装修押金

乙方进入场地装修前，需向____________________公司财务

部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成

后，经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经

消防等相关部门统一验收合格后_____日内退还装修押金。

第四条双方的权利和义务

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙

方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。

3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设

施、设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维

修费用，并对所有的安全事故承担全部责任。

4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每

逾期一日应支付违约金__________元，逾期_____日甲方有权终

止合同并收回商铺经营权。

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5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为：

(1)擅自变动建筑主体和承重结构;

(2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、

混凝土墙体;

(3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果;

(4)改变建筑配套设施的使用功能;

(5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;

(6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;

(7)堵碍商场内所有内场边厅窗户;

(8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格

按照《__________商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须

做整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。

6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施

等，须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《__________商铺

装修管理规定》对乙方实施处罚。

7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆

放且须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力

盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废

料由甲方指定物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。

8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《__________

商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修

管理工作。

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9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。

10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后

果(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关

责任。

11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负

责恢复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。

12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的

损失外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。

13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，

交回进场《_______________商铺装修联系单》以及《装修临时

入场证》，如丢失需承担违约金__________元(从装修押金中扣

除)。

第五条本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法

律效力，自签字盖章时起生效。

甲方(签章)：_____________________

乙方(签章)：_____________________

__________年_________月________日

__________年_________月________日