天津中央公馆智能家居系统应用方案

《天津中央公馆智能家居系统应用方案》

项目介绍

中央公馆项目是由天津奥联房地产开发有限公司开发。天津奥联房地产开发有限公司作为新加

坡联发集团在中国的子公司，以其积累了20多年城市建设经验，传承新加坡建筑特点，弘扬

绿理念，与世界著名的建筑设计公司香港RAD携手打造出以“ALPHA”为居住理念的精品

公寓项目“中央公馆”。

中央公馆不但在建筑上力求创新，在建材使用、格局分布、建筑功能等方面都表现出和谐、陶

醉、享乐、随意及艺术的精髓。“让精致高于奢华”，这是中央公馆秉承的哲理，更是代表了

适可而止、卓尔不凡、物尽其用的绿理念。

中央公馆小户型公寓323套、大户型公寓58套，该项目设计要求全部采用先进的智能家居控

制系统。HDL在内的众多知名智能家居企业积极参与，经开发商多轮实际应用比较最终选择

了HDL智能家居系统。

设计原则

中央公馆智能家居系统遵循于“科技以人为本”的基本原则，充分的利用了成熟的计算机技术、

网络通信技术、电子技术等科技手段，将各种家电通过不同的互连方式进行通信及数据交换，

实现家用电器之间的“互联互通”，让“电子管家”协调它们自动或在某些特定的外界条件下

自动工作，处理各种复杂的逻辑关系，让业主充分享受现代科技智能化的起居生活。

HDL智能家居系统在本项目中主要控制功能如下：

·照明、窗帘控制

·空调、地热控制

·背景音乐

·逻辑控制

·远程控制

·iPad集中控制

HDL根据项目定位、使用功能、使用对象和物业维护等因素综合考虑，做出合理的针对性设

计。对于中央公馆智能家居控制系统，确立了“安全可靠、技术先进、经济合理、自动化程度

高、维护管理方便”的设计目标。

先进性：系统设计采用先进的技术并经过工程证实成熟可靠的技术，且在今后若干年中技术继

续处于领先地位，并随着科学技术的发展能不断升级：

可靠性：确保系统在其生命周期内安全可靠运行：

标准化与模块化：全部设计符合有关的国际标准、国家标准或部颁标准，软硬件设计全部采用

模块化，方便系统扩展、运行维护和升级：

可扩展性：随着现代化管理需求的增长，确保系统有足够的扩展能力：

实用性：确保系统投入后能解决传统智能家居控制系统的主要问题，提高自动化水平，提高经

济效益和社会效益；

经济合理性：系统具有高的性价比和最低的生命周期成本：

易用性和可维护性：系统使用方便，人机界面友好，维护简便：

灵活性和开放性：系统具有足够的灵活性，以满足各种各样的特殊需求，开放性保证可与各种

其他厂商生产的智能设备进行接口：

安全性：确保系统安全可靠运行，防止人为误操作和外来干扰影响本系统安全。

控制功能说明

1.客厅

客厅门口处安装一个多功能LCD控制面板，此面板具有四个场景控制页面、一个空调控制页

面、一个地热控制页面、一个音乐控制页面，面板还具有定时设置功能，可直接在面板上设定

音乐叫醒的时间。

回家模式：若是白天窗帘自动打开，系统将开启日常照明，夜晚则窗帘闭合，开启傍晚照明。

(系统可根据季节以及室内温度自动判断开启空调或地热)

离家模式：所有开启的灯光自动关闭，窗帘闭合，家用电器进入待机状态或关闭。

日常模式：调光开启日光灯管及微微点亮一些厅内的装饰灯具，营造出温馨祥和的照明氛围。

会客模式：客厅主要照明渐亮至合理亮度，营造热情好客的照明氛围

出差模式：如业主出差若干天，主人离开家后系统将在无人看管的情况下，自动模拟业主在家

时的生活场景(只是照明系统和窗帘系统)，室内被选定的控制面板将进入“无效状态”，切断

所有音视频设备电源，电动窗帘自动关闭，关闭空调或地热。如在此期间非运行设备人为开启，

系统将发警示短信到业主手机上。

空调控制：对客厅的空调进行开／关、温度调节、风速调整等操作。

地热控制：对客厅的地热进行开／关、温度调节等操作。

2.餐厅

通过餐厅面板可选择不同模式，选择“家庭模式”柔和的照明弥漫在整个餐厅，一家人品尝美

食共享天伦之乐，选择“聚餐模式”餐厅照明营造其乐融融的氛围，高朋满座、欢聚一堂。除

了单独控制餐厅模式，餐厅照明还可配合客厅“聚会模式”变换相应的场景。

3.主卧

可通过床头柜的控制面板选择“睡眠模式”，夜灯渐渐开启，台灯渐渐关闭，空调温度自动调

节到主人预设的温度，窗帘也渐渐关闭。

“音乐控制”选择音乐页面并点击播放键，音乐系统响起主人喜欢的音乐，该页面可以控制背

景音乐系统的播放／暂停、上一曲、下一曲、音量大小等。

主人可通过安装在床头控制面板控制空调的温度以及背景音乐的控制，即使你睡意正浓也不必

因为寻掉在床下的遥控器而被惊扰，你只需在面板上轻轻按触就可以将音乐或空调定时关闭，

然后渐入梦境。

主人床两侧的台灯可以在面板上单独控制，当按一下按键后，照明会慢慢亮起来，如果您觉得

预设的光线太亮或太暗还可常按住该键进入调光模式，再按上方按键调高亮度，按下方按键调

低亮度。

床头安装了伸手可及的“夜起模式”面板，

“夜起模式”被激活，房间灯缓缓亮起，走廊灯亮起，卫生间灯亮起，上床再次触碰触摸“夜

起模式”按键又恢复至“睡眠模式”……继续进入甜蜜的梦乡……

早晨系统按设定时间自动运行“起床模式”，夜灯关闭、换气扇打开……窗帘开启清晨明媚的

阳光撒满整个房间、背景音乐系统播放阵阵欢快的鸟鸣，起床时仿佛置身于清晨的大自然中，

新的一天从清新愉悦中开始。

集中摔制

iPad平板电脑凭其轻薄及方便携带，缩微的集成技术，卓越的超前性能而风靡全球。HDL-

TouchLife触摸屏软件正是在这样的背景下研发并推向市场的，作为HDL智能家居控制系统

的主要用户控制终端之一，它集影音播放、图片欣赏、场景控制、家电控制、安防、空调控制、

集中控制等于一身。在方便和满足用户日常生活中基本控制需求的同时，更将家庭娱乐的功能

发挥到极致。下面，针对其主要功能描述如下：

功能描述

影音控制：在Touchlife上，可以播放媒体服务器里存储的电影、视频文件、音乐、flash动

画。用户只需将自己的媒体文件拷贝到服务器上，通过服务器端软件简单操作，便可轻松的将

它们分好类，文件播放列表数据将会自动同步到Touchlife控制终端，用户便可在Touchlife

上随时随意的到自己喜欢的媒体文件并点播。同时，在播放过程中还可以控制媒体文件的速

度和音量。

图片浏览：当用户进入“图片浏览”页面，Touchlife将自动分类读取服务器上的图片文件并

以缩略图方式进行分类显示，方便用户查看。观看图片的方式有：手动选择、自动播放、缩略

图显示，图片可以在TouchLife触

摸屏及电视上同步显示。

家电控制：家电——分别有空调、功放、窗帘、背景音乐、电视、卡拉OK、DVD控制页面，

方便用户集中控制家里的电器设备，而不必因不到它们的遥控器而忙乱。家电控制还可以按

区域分区控制，如：客厅、主人房、儿童房、餐厅、影音室都有不同的页面来控制。

灯光控制：具有单回路控制方式，可现场调节灯光的亮度：场景控制方式，可以设置不同组合

的灯光场景模式，如：聚会场景、生日PARTY、电视场景等，可根据用户实际需求在

TouchLife触摸屏上自定义设置(同页面最多支持12个场景模式)。

远程控制功能

利用手机短信或GPRS网络通信方式，主人可以控制家中控制系统内的任意设备。若

主人离开家，忘记了关灯或空调、音响等家用电器，只要发个短信就可以将设备关闭。

预约模式：例如：炎炎夏日或寒冷冬季，主人可以在回家前，发送一条短信指令让空调提前进

入工作状态。这样，回家后就可以享受清凉或感受温暖。若是夜间回家，可提前发送一条短信

将照明开启。当然，还可以设置一些个性化的、实用的场景模式，在回家前提前将场景运行。

回家模式：通过编辑一条内容为“回家”的手机短信(短信内容可自定义)，主人可以在离家的

情况下提前发送若干种自定义的回家模式让系统工作。

离家模式：如果离开家时忘记了通过家门口的面板设置离家模式，还可以通过编辑一条内容为

“离家”的手机短信发送到系统，系统接收到短信后，所有正开启的灯光自动关闭，家用电器

进入待机状态或将电源切断，避免人为的疏忽造成的能源浪费。

结束语

近年来由于社会需求和智能家居控制技术的发展，智能家居控制系统在国内已得到广泛应用。

中央公馆是继HDL成功实施广州亚运会技术官员村、唐山市鹭港小区后的又一个大型智能家

居项目。HDL将与科技发展同步，以人为本，不断进取，为振兴民族智能控制产业而奋斗!

方案特点

本方案设计功能全面，产品配置详细，实际施工无需增加额外产品，无需做大的变动。

用一个通用彩触摸屏遥控器控制所有房间中的联网设备：如灯光、音乐、窗帘、电视、空调、

VCD、电器电源等；强电布线非常简单，与传统方式与完全相同，即使是万一系统出现了问题

也会在几分钟内更换为传统的控制方式。弱电布线总线结构相对于C-BUS、ElB系统也要简单

得多，这样为今后的系统检查维护上提供了非常便利的条件。

可以在本房间通过墙上的弱电开关控制灯光的开启与关闭、调整光线的明暗以及遥控调整灯具

的光线亮度。灯光可以进行少量的单独控制。

可以设置在紧急情况时远程报警。

使用安装在不同地方的两个或多个智能开关，通过内部软设置就可以控制或开／关同一个电器

或灯光设备，实现多控一、一控多、两地开关、同向联动、反向联动、感应控制、自动控制与

其他系统联动，而不再需要复杂的额外布线。

楼梯口、走廊、门庭、阳台等平时不需要长时间久留的位置的灯光可以实现在有人来时灯光自

动打开，人走过后自动关闭。

智能开关被打开后，如它所控制的设备不要马上关闭，可以设置延时自动关闭，如设置控制走

廊灯的智能开关被打开后，延时1分钟再自动关闭走廊的灯，以达到节能的效果。

电动窗帘可实现现场手动控制、通过电话或互联网进行远端控制、遥控器控制、由程序规定在

特定的时间开启或闭合、配合灯光等实现场景联动。

在任何可以连接互联网的地方，利用浏览器访问到家中的计算机，进行直观的远程控制和状态

监控。