个人房屋转让合同协议范本6篇

个人房屋转让合同协议范本6篇

当前，无论是在大中城市还是小城镇，房屋转让现象十分普遍，

那么签订房屋转让协议书需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的个

人房屋转让合同协议范本6篇，欢迎参考阅读。

个人房屋转让合同协议1

转让方：(以下简称甲方)

工作单位：

住址：

身份证号：

受让人：(以下简称乙方)

工作单位：

住址：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙

方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，该房屋的结构为砖混结构，建

筑面积为 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设

施，实际使用面积平方米。

第二条 转让价格

双方同意上述房屋售价为 万元(人民币)整，大写 万元整。

第三条 付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖(转让)合同》时，支付万元的定金。

2.在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，

由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方

在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成

房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将

该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的

相关费用由甲方承担。

第六条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的

障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房

款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的

费用，由甲方全部承担。

第七条 违约责任

1.甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每

逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过

三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的20%

的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，

每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个

月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%的违

约金。

第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能

解决的，双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条 生效说明

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 本

合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

个人房屋转让合同协议2

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：____________

地址：____________________________

：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

：________________________

买方(以下简称乙方)：____________

地址：____________________________

：________________________

委托代理人：______________________

地址：____________________________

：________________________

委托代理机构：____________________

经办人：__________________________

： _______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

诚实的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1.甲方房屋(以下简称该房屋)座落于___________房屋结构为_______，

房屋用途为________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为_____

平方米。

2.该房屋所有权证号________(共有权证号________)，土地使用证号

______，土地使用权限取得方式为_____。

3.随该房屋一并转让的附属设备、设施：_________________

4.该房屋租赁情况_____________________________________

5.乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，

如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。

第二条 房屋转让价格

按建筑面积计算，该房屋转让价格为(人民币)(________币)每平方

米_______元，总金额_____元，大写_____亿______仟______佰______拾

_____万_______仟_______佰______拾______元整。

第三条 付款方式

双方约定按以下第_________项以(现金、支票、其他

_______________________)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给

________________。

2.分期付款：_________________________

3.其他方式：_________________________

第四条 违约责任

违约方支付对方违约金________%，计币_______元。

第五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。

第六条 本合同自甲、乙双方签字之日起依法成立。

第七条 本合同一式三份，双方各执一份，本公司执一份。各方所

执合同均具有同等效力。

甲方(签章)：__________________

甲方代理人：____________________

(签章)

乙方(签章)：__________________

乙方代理人：____________________

(签章)

甲方共有权人意见(签章)：______

(或承租人或上级主管部门)

代理中介：______________________

签定日期：_______年______月____日

签定地点：_______________________

个人房屋转让合同协议3

转让人：(甲方)

受让人：(乙方)

受让人：(丙方)

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关规定，经

协商自愿达成如下协议：

第一条：甲方将位于沁源县河西村窑上20—1的房屋一套转让给

乙、丙两方，乙、丙两方同意受让。

第二条：其它权利状况。房屋转让时房屋及土地基本情况为：砖

混结构楼房5间;土地用途为宅基地。

甲方确认本协议所转让的房屋是其合法所有，不存在查封，不存

在债权、债务争议，第三人主张权利的产权瑕疵。

第三条：交付期限

自本协议签订之日甲方在乙、丙两方支付转让价款后将该房屋交

付乙、丙两方，自交付之日该房屋及附属设施的所有权，土地使用权

归乙、丙两方享有，其合法权归乙、丙两方享有，其合法权益受法律

保护。

第四条：具体转让认证

1、甲方将东边两间半房屋，附属建筑为厨房及大门归乙方所有。

乙方所购房屋四至如下：东山墙外线往西7.9米，后墙外线往南12.8

米至围墙外线，其主房面积为 平方米，厨房面积为 平方米。

2、甲方将西边两间半房屋转让给丙方，附属建筑为房、

第五条：转让价格

1、房款总价为人民币肆拾捌万元整(?480000元)。其中，乙方支

付人民币贰拾伍万元整(?250000元)，丙方支付人民币贰拾叁万元整

(?230000元)。

2、上述转让价格包含甲方取得该房屋时应付的一切款项、费用及

所转让房屋附属设施。

第六条：付款方式

1、本协议签订前乙、丙两方已向甲方支付人民币叁拾玖万伍仟元

整(?395000元)，乙、丙两方在本协议签订后10日内向甲方支付剩余

款项人民币捌万伍仟元整(?85000元)。

2、甲方收取款项后，应向乙、丙两方出具收款收据。

第七条：资料的交付

乙、丙两方交清款项后，甲方应将该房屋相关全部手续原件交付

乙、丙两方。

第八条：税费负担

本协议所涉及房屋办理所有权变更时费用由乙、丙两方承担。

第九条：转让的法律情况

甲方转让本协议所涉及房屋后，该房屋的权利和义务随文转移给

乙、丙两方。

第十条：三方的权利义务

1、甲方的权利义务

(1)按协议约定的时间收取房屋价款。

(2)按约定时间向乙、丙两方交付房屋的权利。

(3)按约定的数量(间数、面积等)及附属设施交付房屋。

2、乙丙两方的权利义务

(1)乙、丙两方在本协议签订后有权要求甲方交付符合协议所规定

的质量和数量的房屋及附属设施。

(2)有权在支付全部款项后取得该房屋所有权。

(3)按约定的时间、地点交付价金。

第十一条：甲方的违约责任

因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的房屋存在权力

或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，乙、丙

两方可要求甲方承担责任或解除本协议。

第十二条：乙、丙两方的违约责任

乙、丙两方延迟支付转让价款给甲方，甲方有权要求乙、丙方承

担责任或解除本协议。

第十三条：协议的效力

1、本协议自三方签字并按手印之日起生效。

2、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方： 中介人：

见证单位：

法人代表：

年 月 日

个人房屋转让合同协议4

出卖方(甲方)：______________

身份证号码：______________

买受方(乙方)：______________

身份证号码：______________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提

下订立本合同，以昭信守。

一、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的

房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款

出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

二、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲

方。

三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建

造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若

有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙

方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。

其他税费按有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、

抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他

人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、

通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其

权益由乙方享有，双方不再另行结算。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交

付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过

两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全

额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应

加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有

权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除

_______万元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证

无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方

权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，

以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，

否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。

如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋

届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能

变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时

全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给

乙方，直至全额支付给乙方日止。

七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括

但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉

讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减

少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束

力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产

权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久

有效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不

成的依法向合同签署地人民法院起诉。

甲方签名：______________

乙方签名：___________________

_______年_______月_______日

个人房屋转让合同协议5

卖方：________(简称甲方)身份证号码：________

买方：________(简称乙方)身份证号码：________

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条

款如下，以资共同遵守。

第一条甲方愿将自有坐落________市________路________号房屋

________间，建筑面积________平方米售卖给乙方。

第二条甲方出售给乙方的房屋东至________，南至________，西至

________，北至________。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶

间及其他设备。

第三条上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币________

元，由甲方售卖给乙方。

第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖

合同之日，付人民币________元;第二期在交付房屋之日，付人民币

________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，

甲方收到后出具收据。

第五条甲方应自本合同签订日起________天内将房屋腾空，连同原

房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

第六条在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产

权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方

应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，

由甲方负赔偿责任。

第七条本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概

由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙

方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

第八条甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价

的总额________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解

除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔

偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

第九条乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房

价款时，其逾期部分，乙方应加付按日________‰计算的违约金给与

甲方。逾期超过________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已

付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

第十条甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权

利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方

权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

第十一条交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，

经鉴定属实，甲方应于________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方

得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，

乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第

八条规定承担违约责任。

第十二条房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙

方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定

缴纳土地使用权及其他有关费用。

第十三条本合同的附件与合同有同等效力。

第十四条本合同一式____份，甲乙方各执____份，另____份分别送

交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：____

乙方(签字)：____

签订时间：____年____月____日_

个人房屋转让合同协议6

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致

协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村

__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北

屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用

权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村

_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使

用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权

利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未

因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法

院判决使第三人对该房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包

括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、

合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次

性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房

款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方

在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可

以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号

之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责

腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________

元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后

一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追

究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后_________日，甲方应

当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲

方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元

违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙

方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的

所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方

得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或

拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_________元的违

约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得

以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处

分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵

犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除

返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙

方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋

出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还

全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首

先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并

在本合同上签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日

起生效，并持续有效。

甲方(签字捺印)：

身份证号：

乙方(签字捺印)：

身份证号：

见证人(签字捺印)：

身份证号：

见证人(签字捺印)：

身份证号：

日期：