简述2012年到2021年我国新建商品房价格走势

简述2012年到2021年我国新建商品房价格走势

20XX年2月20日，常务会议确定的五项加强房地产市场调

控的政策措施，“国五条”横空出世。五项调控政策措施，要求各直

辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定

的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，建立健全稳

定房价工作的考核问责制度。严格执行商品住房限购措施，已实施

限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住

房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。

“国五条”一出，各大城市中出现了幅度不小的二手房交易风

潮。除个别大城市，很多出现了降价销售的案例。然而，当大家把

大众将目光集中在“北上广深”等大城市，中小城市的房地产价格

却悄悄的继续上涨。相比较数量有限的大城市而言，中小城市的房

价影响人更广。中小城市是城市化进程中的主要力量，存在着大

量的刚性需求，其商品住宅的价格趋势，更应受到重视。本文以中

小城市住宅商品房价格变化为例，浅谈我国中小城市商品房价格变

动趋势。