房屋买卖委托书公证_买卖房屋公证委托书

房屋买卖委托书公证_买卖房屋公证委托书

委托他人代表自己行使自己的合法权益就是委托书，我们看看吧！

(范文一：房屋公证委托书)

委托方：

姓名： _______性别： _______身份证号码： _____________________

受托方：

1：(可以公司名字或者公司法人代表)

2：姓名： _______性别： _______身份证号码：

_____________________

我方_______ (份额____%)拥有位于深圳市______________ (按照房

产证地址填写)的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：

_______年_____月____ 日至_______年_____月____ 日，其中 1 上述受托方

均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方 2 可

单独以我方的名义在代理期限内办理如下第 5、13 项委托事项：

1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办

理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费

用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。

2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取

房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或者抵押贷款，并代为

签 署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户

确认

书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文件上签字；

在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵

押登记手续。

4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合

同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件；在银行开立

帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，

并签署一切相关文件。

7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等

相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切

相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的

相关手续，签署转移登记申请表、转移登记问询申请人记录、深圳市二手

房买卖合同或者房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关文件。

10、签署上述房产的房款资金监管协议或者首期款资金监管协议，上

述 房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方 1 代为收取。

委托 人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方 1 的托收帐户扣取

后，将 剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；

到银行或者土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或者终止资金监管手

续， 签署办理解除或者终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文

件。

受托方 1 有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权

限范围内及代理期限内签署的一切有关文件，我方均予承认。

受托方有转委托权。

委托人： ______________

_______年_____月____ 日

(范文二：房屋公证委托书)

委托人： ______________

受托人： ______________

委托事项及权限：

委托人二人系夫妻，座落于______________因本人事务繁忙，现特委

托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：

1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关

手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出

售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代

为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，

有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户

事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办

理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。

若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协

助买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的相关手续，并代为到按

揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关

操作，收取银行按揭款。

3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人之中任意一人)、或者

受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或者其他金融机构或者担保

公司 借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对

象、 范围、期限等由受托人选择确定)，有权代查委托人的个人资信、

信用信 息基础基础数据及报告，有权与贷款银行(私人或者其他金融机构)

商定、 申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、

抵押合 同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，

包括代 为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为

变更还 款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关

文件等 与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评

估、保 险及公证事宜(委托人特此声明：允许受托人与银行签署的借款合

同等法 律文件，并且允许赋予该借款合同强制执行效力)；代为到当地国

土资源 与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代

为领取、 保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷

款相关的 事宜。

4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理

房屋租赁相关事宜。

本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东

职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。

受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签

署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。

受托人有转委托权。

委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____ 日止。

委托人(签名/捺右手大拇指指印)： _______

日期： _______年_____月____ 日

(范文三：房屋公证委托书)

位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元

_______楼_______号(权_______)房屋属我们委托人共同共有(或者按

份 共有)。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成都市相

关部 门办理手续，特委托受托人办理如下事项：

四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地

使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。

六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相

关手续，签订贷款合同并以委托人名义或者自己名义开启银行基本账户，

(含设立和修改密码)，收取按揭款。

受托人有转委托权。

委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人： ______________

_______年_____月____ 日

(范文四：)

(注： 1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委

托事项； 2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，

即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示)

委托人：某某，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

委托人：某某，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

受托人：某某，性别，年月日出生，身份证号码：，身份证住址：。

我(们)与受托人某某系关系。我(们)因购买位于(写明楼盘名称

和房号，须与购房合同中的地址一致)号的房屋，特委托某某作为我(们)

的代理人，办理以下事项：

一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款

合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，

并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。

二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，

并办理费用缴纳等所有相关事宜。

三、代为在建行金堂支行开立我(们)名下的储蓄卡账户并设臵密码，

作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

四、代为在当地房管部门查询我(们)名下的房屋实有套数，签署委

托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录

的申请等。

五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手

续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，

委托人均予以承认并允许承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年月日