房屋抵押贷款 流程

房屋抵押贷款 流程

房屋抵押贷款流程：

1. 申请：申请人向银行提出贷款申请，并提供有关个

人信息、财务状况和房产信息等。

2. 资格审查：银行审核申请人的资格，如果符合要求

则可以进行下一步。

3. 信用审查：银行根据申请人提供的信息，对其信用

情况进行审查，以确定是否符合借款要求。

4. 房屋价值评估：银行将委托房地产专家对申请人提

供的房屋进行价值评估，以确定其市场价值。

5. 合同签订：如果申请人符合借款条件，银行将与申

请人签订贷款合同，并在合同中明确贷款金额、期限、利

率等。

6. 抵押处理：银行将把申请人提供的房屋作为担保，

通过法院注册或归档抵押权。

7. 放款：银行收取抵押贷款手续费，然后向申请人发

放贷款金额。

8. 还款：申请人按照约定的时间、金额还款，如果出

现拖欠情况，银行有权依法处理抵押物。