位臵

车位转让合同

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在

真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让小区号地下停车位相关事项，

达成如下协议：

一、乙方同意购买甲方拥有的位于小区幢与幢之间的地下库，编号为号的停

车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小为米____米。该

车位为划线分隔，无隔断墙，无封闭，并由开发商划好车位分隔线，甲方保证对

该车位享有合法的所有权，甲方保证上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、甲方确保提供给乙方的该车位原始收据及相关材料(如该车位上一次买

卖协议)齐全、真实有效。确保该车位无任何其他权属争议(含：如属共有财产，

则甲方已经取得其他共有人同意)、产权纠纷、经济纠纷。如交接后发生该车位

交接前存在的他权属争议、产权及经济纠纷，由甲方承担全部责任，乙方不负任

何责任。

三、乙方确认于本协议生效之日付清甲方该车位转让款人民币元整，由甲方

出具收条。

四、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，将关于该车位的原始收据原件及

相关材料(如该车位上一次买卖协议)交付给乙方，由乙方出具收条。如今后乙方

进行车库的产权变更办理，需要甲方协助时，甲方应无条件配合。

五、甲方收到乙方支付的该车位转让款后，甲方相关于该车位的权益(占有、

使用、收益。处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。

六、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理相关

事宜办理移交手续。

七、甲乙双方均不得违反本协议;如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除

本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金壹万元;如乙方违反协议，守约

的甲方有权解除本协议，收回已交付的该车库权属凭证原件，并要求乙方支付违

约金壹万元。

八、甲、乙双方对本协议未尽事宜应协商解决，发生争议由所在地人民法院

管辖本协议双方确认签字后即日生效，一式二份，甲乙双方各持一份。合同附件、

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________乙方：__________

身份证号：__________身份证号：__________

住所：__________住所：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签约时间：____年____月____日

签约时间：____年____月____日

附：一、双方的有效身份证复印件

二、车位明细图的有效复印件

三、该车位的原始收据及相关材料

车位转让合同（二）

转让方：__________房地产开发有限公司(简称甲方)

受让方：(简称乙方)

身份证号码：

地址：__________地址：__________

电话：__________电话：__________

地下车位使用权事宜，达成协议如下：

一、地下车位的位臵、价格及付款方式

甲方同意将____车位c区地下层编号为的个地下车位使用权转让给乙方。转

让费元(人民币，下同)。乙方在本协议签定时一次性支付转让费。

二、地下车位交付

1、甲方在乙方付清房款、地下车位使用权转让费及其他应付款项后，在乙

方所购商品房交付给乙方的同时，将地下车位交付给乙方使用。乙方未付清房款

及其他应付款项，本协议继续履行的，地下车位交付日期相应顺延至买受人付清

相应款项后____天内，顺延期限不视为交付逾期。地下车位今后若需缴纳物业维

修专项资金，物业维修专项资金由乙方承担，由甲方代为缴纳。

2、双方一致同意，乙方在《地下车位使用权交付确认单》上签字，即视为

本协议项下的地下车位使用权交付手续完成。若甲方书面通知后乙方无正当理由

拒绝前来办理地下车位使用权交付手续或逾期办理地下车位使用权交付手续的，

视为本协议项下的地下车位使用权交付手续已完成。

三、地下车位质量的处理

1、地下车位的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。

2、地下车位交付时，乙方对地下车位质量(无法使用地下车位的质量安全问

题除外)有异议的，乙方应书面提出，并给予甲方合理的修复期间，该期间不视

为甲方交付迟延。甲方修复完成后书面通知乙方验收，逾期不验收的，视为乙方

已验收并完成地下车位的接收。若乙方对修复后的地下车位质量仍有异议的，以

地下车位所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。

3、对交付时或交付后发生的导致乙方无法使用地下车位的质量安全问题(不

可抗力和非因甲方原因引起的除外)，甲乙双方产生争议的，以地下车位所在地

质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。

四、违约责任

1、乙方若未按本协议约定的时间付款，则应每日向甲方支付转让费万分之

二的违约金;如逾期超过____日的，甲方有权将此车位另行转让。

2、甲方若未按本协议约定的时间交付，则应每日向乙方支付转让费万分之

二的违约金;如逾期超过____日的，乙方可提出退此车位。

五、特别约定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转

让1、地下车位仅作小型车辆停泊专用，不得另作他用。不得用任何材料在地下

车位上搭建任何临时建筑物，日常使用时应遵循物业管理公司制定的管理规定，

且缴纳相应的管理费用。

2、乙方拥有地下车位的使用权，使用年限自交付使用之日起至乙方所购商

品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本协议自行终止。但政府对之另有

规定的，按政府规定执行;国家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特

别规定的，使用期间应从其规定。

3、甲方转让的地下车位包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车

辆的部分车位，乙方对此情况已充分了解并无异议。

4、根据工程施工图的标识，车位区域内(包括人防工程设施范围内经批准设

计用途为停放车辆的区域)可能预设了通风、排水、消防及配电设施、设备会对

乙方正常使用车位产生一定的影响，乙方已对该情况充分了解并无异议。

5、甲方在施工过程中，出于施工方案优化的需要，调整通风、排水、消防

及配电等设施、设备的安装位臵，对地下车位的正常使用产生影响的，甲方应在

该施工方案调整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天内，有权决定是否解除

地下车位使用权转让协议，并以书面形式通知甲方。如乙方解除地下车位使用权

转让协议的，甲方应在接到通知之日起十天内退还乙方支付的转让费(不计息)，

甲方不承担乙方的其他损失。乙方不解除协议的，则双方继续履行本协议。

6、如因有关政府主管部门规划或设计调整等原因导致地下车位并不存在或

不符合本协议约定的，则本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因导致甲方交付地下车位迟延的或无法交付

的，甲方不承担责任。

六、附则

1、本协议规定使用期限内，乙方以任何形式转让地下车位使用权的，需征

得甲方同意，否则无效。地下车位转让的，本协议效力及于受让方，乙方的权利

义务由受让方承受。

2、本协议未尽事项，由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。

3、本协议在执行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的依法向

甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

4、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式贰份，甲方执壹

份，乙方执壹份，各文本具有同等效力。

转让方(签章)：__________受让方(签章)：__________

代表人：__________委托代理人：__________

____年____月____日____年____月____日

车位转让合同（三）

转让方(以下简称“甲方”)：

受让方(以下简称“乙方”)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在

真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让佳园佳园小区地下停车库相

关事项，达成如下协议：

一、标的

本次转让的车库位于佳园佳园小区___幢与___幢之间的地下停车库，编号为

a____号的停车库，具体车库位置以附件一地下车库平面附图为准。甲方保证对

以上车库享有合法的所有权，甲方确保上述车库产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、使用期限

甲方同意将上述车库所有权转让给乙方，乙方享有与“佳园小区”商品房土

地同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至“佳园小区”商品房土地

使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙

方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

三、付款方式及责任

1、本协议所指本宗车库转让金总价款为人民币(大写)____元整(即元)(此价

格中不包含汽车车库的物业管理服务费)。乙方付款方式为一次性付清全款。乙

方于本协议签订时向甲方付清全部车库转让金。

2、甲方收到乙方车库转让金后，原佳园小区开发商向甲方转让该车库而来

的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另

行处置该车库。

3、转让后，甲乙双方须到佳园小区所在的物业公司备案，就车库物业管理

费缴存办理移交手续。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交该车库之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自

行承担。

2、乙方使用该停车库，须服从和遵守佳园小区所在物业公司的统一管理，

并交纳相应的车库物业管理服务费用。

五、生效条件

甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民

法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有

同等法律效力。

六、契约收存

本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业佳园小区执一份，具有同等

法律效力。

甲方：__________乙方：__________

身份证号：__________身份证号：__________

联系方式：__________联系方式：__________

签约时间：____年____月____日签约时间____年____月____日

车位转让合同（四）

甲方(出让方)：乙方(受让方)：

联系电话：__________联系电话：__________

身份证号：__________身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义

务，经双方协商，签订本合同。

甲乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就新明半岛雨荷轩地下车位转

让事宜，签订协议如下：

一、协议内容

乙方有偿购买甲方出让的明半岛雨荷轩地下车位。

二、协议价款

本协议所指本宗车位转让总价款为人民币元。

三、双方义务

1.甲乙双方签订该协议后____小时内，乙方将转让款转入甲方指定账户如

下：开户行：__________户名：__________

帐号：甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。

2.甲方在收到款项后转让甲乙双方一同将该车位在物业就该车位的使用权

手续办理完毕。

3.乙方将该车位转让款项向甲方付清时，原向甲方转让该车位带来的相关权

益(占有、使用、收益、处分等权利)全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。

原向甲方转让该车位的一切手续(发票、收据等)均应交付乙方。

四、该车位是以签约时之现状售予乙方，甲方须保证对上述该车位享有完整

使用权和处分权，有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜，

甲方应在转让完成前清理完毕，并保证转让后乙方无须负责，否则甲方应赔偿由

此引起的乙方一切损失。甲方保证没有并不再私自售予第三方，否则甲方按本次

转让价双倍赔偿给乙方。

五、违约责任

本协议其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物

所在地人民法院提起诉讼。

六、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

七、本协议经双方签字、按指纹后有效，修改无效。

甲方(出让方)：乙方(受让方)：

签约日期：__________签约日期：__________

车位转让合同（五）

转让方：(甲方)

受让方：(乙方)

根据中华人民共和国及其他相关法律、法规规定，甲乙双方自愿协商一致，

就甲方向乙方转让千禧龙花园地下车位相关事项，达成如下协议。

一、标的，本次转让的车位位于的地下停车场，编号：

该车位为划线分隔，无封闭，甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方

确保上述车位产权清晰，没有任何经济和民事纠纷。

二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与小区商品

房土地同等年限的所有权，转让期限自本协议生效之日起。

三、付款方式及责任

1.该车位转让金总价款为人民币(大写)捌万柒仟元整(____万元)，本协议签

订及所有转让手续办妥后乙方一次性付全款。

2.甲方收到乙方转让款后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益

(占有、使用、收益、处置的权益)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车

位。

3.转让后，甲乙双方需到小区物业公司备案。

四、本协议一式三份，甲乙双方各一份，小区物业公司一份具有同等法律效

力。

转让方(甲方)：__________受让方(乙方)：__________

身份证号码：__________身份证号码：__________

手机号码：__________手机号码：__________

年月年日日月

车位转让合同（六）

法人代表：__________联系电话：__________

联系住址：__________联系住址：__________联系电话：__________

联系电话：__________身份证：__________身

份证：__________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义

务，经双方协商，签订本合同。

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就____项目停车位使用权转

让事项，签订协议如下：

一、转让车位使用权内容

乙方有偿购买甲方出让的____停车位一个。

二、付款方式

1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币____整(即)(此价格中不包含

汽车车位的物业管理服务费)乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签

订时向甲方付清全部车位转让金。

2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相

关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处

置该车库。

三、车位

本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日

期为准。

四、使用管理

1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。

2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用(管理费、维修费等费用)

及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独

立承担赔偿和修缮责任。

4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的

车位物业管理服务费用。

5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的

情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网

等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

五、联系方式

双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

六、违约责任

本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物

所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

八、本合同经双方签字后生效。

法人代表：__________联系电话：__________

签约日期：__________签约日期：__________