定金条款

定金协议书范文合集五篇

定金协议书篇1

甲方：（卖方）：_____________________________________________________

住所：_________________________________________邮编：______________法

定代表人：________________________联系电话：___________________

委托代理机构：_____________________________________________

住所：______________________________________邮编：______________

法定代表人：___________________联系电话：______________________

乙方(预购方)：

_____________________________________________________住所：

__________________________________________邮编：_____________证件名称：

______________证号：______________联系电话：______________

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方

预订

《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________《____________》____________幢

____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房

地产权证（证书号：________________），并经_____________测绘机构实测，

该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______

日交付。

第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币

______________________________元，乙方采取________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作

为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙

方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______

日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商

品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、

结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的

附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定

的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝

签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还

乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋

质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机

关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还

乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事

实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

_____________________________、___________________________各执一

份。甲方：（签章）乙方：（签定）

年月日年月日

定金协议书篇2

房屋代码：_________

甲方（卖方）：_________

住所：_________

邮编：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（预订方）：_________

联系电话：_________

住所：_________

邮编：_________

证件名称：_________

证号：_________

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预

订商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》

项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该

房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，

该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋

甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________

元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙

方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的

定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单

价为准。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年

_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协

议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋

平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房

买卖合同的附件。

第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还

乙方已支付的定金。

1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地

使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不

能协商一致的；

2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机

关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还

乙方已支付的定金：

1．甲方未以本协议第二条约定的.单价作为商品房买卖价格的；

2．甲方未遵守第五条约定的；

3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实

的。

第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本

协议的，无权要求甲方返还定金。

第九条其他约定。

第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________

各执一份。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成

的，按下述第_________种方式解决：

1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

定金协议书篇3

房屋代码：_________

甲方（卖方）：_________

住所：_________

邮编：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（预订方）：_________

联系电话：_________

住所：_________

邮编：_________

证件名称：_________

证号：_________

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预

订商品房事宜，订立本协议。

第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》

项目_________幢_________层_________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该

房屋的商品房预售许可证（证书号：_________），并经_________测绘机构预测，

该房屋建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米。该房屋

甲方定于_________年_________月_________日交付给乙方。

第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________

元，总房价为人民币_________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三条乙方同意签订本协议时，支付定金人民币_________元，作为甲、乙

方双方当事人订立商品房买卖合同的担保，签订商品房买卖合同后，乙方支付的

定金转为房价款。签订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单

价为准。

第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，乙方于_________年

_________月_________日前到_________与甲方协商签订商品房买卖合同。

超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协

议。甲方解除本协议的，定金不予返还。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋

平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房

买卖合同的附件。

第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应全额返还

乙方已支付的定金。

1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、户型结构、土地

使用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不

能协商一致的。

2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前，由司法机关、行政机

关依法限制该房屋房地产权利的。

第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房买卖合同的，甲方应双倍返还

乙方已支付的定金：

1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的。

2．甲方未遵守第五条约定的。

3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实

的。

第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本

协议的，无权要求甲方返还定金。

第九条其他约定。

第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。

本协议一式_________份，甲乙双方各持_________份，_________、_________

各执一份。

第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成

的，按下述第_________种方式解决：

1．向_________仲裁委员会申请仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

定金协议书篇4

甲方（卖方）：___________________________

住所：___________________________________

邮编：___________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（预订方）：_________________________

联系电话：_______________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

邮编：___________________________________

证件名称：_______________________________

证号：___________________________________

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订

商品房事宜,订立本协议。

第一条乙方预订_________区_________街（路）_________号《_________》

项目________幢________层________室（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋

的商品房预售许可证（证书号：_________）,并经________测绘机构预测,该房

屋建筑面积为_________平方米,套内建筑面积为_________平方米。该房屋甲方

定于______年_____月_____日交付给乙方。

第二条乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币_________元,

总房价为人民币_________元,乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三条乙方同意签订本协议时,支付定金人民币_________元,作为甲、乙方

双方当事人订立商品房买卖合同的担保,签订商品房买卖合同后,乙方支付的定

金转为房价款。签订商品房买卖合同时,买卖单价应以本协议第二条约定的单价

为准。

第四条甲、乙双方商定,预订期为_____天,乙方于______年_____月_____日

前到与甲方协商签订商品房买卖合同。超过预订期,乙方未与甲方协商签订商品

房买卖合同的,甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的,定金不予返还。

第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房屋

平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房

买卖合同的附件。

第六条有下列情形之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应全额返还

乙方已支付的定金。

1．甲乙双方在签订商品房买卖合同时,因面积误差处理、户型结构、土地使

用年限、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧,不能

协商一致的；

2．甲乙双方签订本协议后、签订商品房买卖合同前,由司法机关、行政机关

依法限制该房屋房地产权利的。

第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房买卖合同的,甲方应双倍返还

乙方已支付的定金

1．甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的；

2．甲方未遵守第五条约定的；

3．甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实

的。

第八条除本协议第六条、第七条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本

协议的,无权要求甲方返还定金。

第九条其他约定

___________________________________________________。

第十条甲乙双方签订商品房买卖合同后,本协议自行终止。本协议一式

______份,甲乙双方各持_____份,________各执一份。

第十一条本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决；协商不成

的,按下述第_______种方式解决。

1．向重庆仲裁委员会申请仲裁。

2．依法向人民法院起诉。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

_________年_______月______日_________年_______月______日

定金协议书篇5

甲方：________

乙方：________

为确保甲、乙双方签订定金合同的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜

达成如下协议：

第一条依据双方转让协定，甲、乙双方应履行如下义务。

第二条甲方应在本合同签订之日起向乙方交付定金________元整，剩余转让

款________元，在____日内结清，转让款不包含货款。

第三条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除，除非使双方协

商一致并达成书面协议。

第四条甲方履行本合同义务后，乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙

方款项。

第五条甲方不履行合同，无权要求返还定金；乙方不履行合同，应当双倍返

还定金。定金罚则的执行，不影响任何一方要求赔偿的权利。

第六条本合同经双方签章自定金交付之日起生效。

甲方（身份证）：________乙方（身份证）：________法定代表人（签字）：

________法定代表人（签字）：_______________年____月____日________年____

月____日

房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：电话:

承租方(以下简称乙方):电话:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及所有权(市区街号)的商铺共间，合同约定套内

面积㎡的铺面出租给乙方作为经营场所。

第二条租金交纳期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥(大写：)以后每年租金随市场价位。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大

写：)。

其余租金支付方式：。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，

甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙

方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，

均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的

一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙

方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业

信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同

可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无

法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有

关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方

各执一份。出租方：承租方：

甲方经办人：乙方经办人：

甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：年月日年月日