购房协议

买房的协议书范见陵之耻 文5篇

买房的协议书篇1

甲方：________________房地产公司____________法定代表人：

__________________

乙方：姓名__________，住址_______太阳宝宝 ______________，身份证

号码_______________

甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如

下协议：

1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地产（住宅）开发手续由甲方出

面办理，乙方负责取得相关部门的许可；

3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项

目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施；

4、房屋的销售价格为：

_________________________________________

支付办法为：

__进口垃圾 _____________________________________________

5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必

须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定；

6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________

方承担；

7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一

份。

甲方：乙方：

买房的协议书篇2

卖房方（甲方）：身份证号码：

购房方（乙方）：身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区

___________

_____________________________________________的房屋（房

屋所有权证编号：________________________，建筑面积

_________________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____

万______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售

给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋

向______________________________银行申请购房抵押贷款，以支付

甲方应收的房款。

二，甲方承诺：

1，向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要

求的房屋资料以备查核。

2，保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，

则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3，保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方

承担并负责解决。

4，自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间

不得反悔或将房屋出售给第三人。

5，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手

续。

6，在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行

或贷款银行认可的机构持有。

三，乙方承诺：

1，向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备

查核，并依规定支付费用。

2，保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得

支付甲方之售房款。

3，将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4，按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，

并承担各项费用。

5，在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行

或其认可的机构持有。

四，本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式

生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批

准，则甲，乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数

退还给乙方。

五，如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙

方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六，违约责任

1，如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此

受到的损失。

2，如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向

甲方赔偿因此受到的损失。

七，本协议的定立，履行，接触，变更和争议的解决适用中华人

民共和国法律。

八，本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九，本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认

可的机构壹份。

十，特别约定：

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）

年月日年月日

买房的协议书篇3

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关

事宜达成如下协议，以资信守：

第一条合伙项目

甲乙双方共同投资，购买位于____________，商铺总价款____

元人民币，中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元，合

计____元。

第二条出资金额及比例

1.甲方首次出资____元人民币;

2.乙方首次出资____元人民币;

3.甲方双方一次性全额支付所购铺款;

4.为了使投资额均等，甲方首次投资超出总商铺款投资额的

50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表

示确认，并承诺予以尽快偿还。

第三条产权比例

甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。

第四条物业考察、购买

甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解，并出于双方自

愿。

第五条产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手

续办理

1.甲方同意本商铺产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本

协议所指商铺50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位;

2.产权证由甲方保管;

3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相

关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所

有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商

铺的相关手续。

第六条购置物业税费承担

购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易

税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有

线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。

第七条房产(商铺)管理与决策

1.鉴于该商铺因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外

的多付款项为甲方借予乙方的借款)，加之产权证实际登记在乙方名

下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有商铺的

实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同;

2.乙方系已婚人士，本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻

共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子

均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可

处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意第三人造

成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十

万元)。

3.本商铺租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与

承租人签订租赁协议，否上海到三亚 则租赁协议无效，因此而造成的善意第三人

(承租人)的损失由乙方全部承担;

4.此商铺转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转

让本商铺，乙方应向甲方支付以下款项：

A.依据购商铺时间，每年按10%的增值递增计算商铺价值，直至

乙方转让本商铺时间止，从而得出乙方转让商铺时的总价值，最后由

乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额;B.除工作报告范文 上述A

项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。

5.本商铺未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本

条第四款执行。

第八条收益分配

1.本房产系商铺，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方

也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方

式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认

租金金额;

2.该账户租金由甲乙双方各享50%;

3.甲方可以决定该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账

户资金但必须通报乙方;

4.甲方应为本商铺租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方

通报商铺收支情况;

5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是

否同意;

6.甲方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙

双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。

第九条优先购买权行使

甲乙双方任何一方均有优先购买权。

第十条适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

第十一条协议变更或解除

1.甲乙双方协商一致可变更或解除本协议;

2.符合本协议相关条款约定的'，可以变更或解除本协议;

3.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。

第十二条争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方

协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该

会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应

严格遵守和执行。

第十三条违约责任

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应

向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约

方支付赔偿金二十万元人民币。

第十四条未尽事宜

本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。

第十五条其他约定

1.本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵

守。

2.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有

同等法律效"创业新项目 " 力。自甲乙双方签字确认之日起生效。

甲方：乙方：乙方妻子：

住址：住址：

身份证号：身份证号：

日期：日期：

证人(甲乙双方父母)：

买房的协议书篇4

购房协议书

出售方（甲方）：身份证号码：

购房方（乙方）：身份证号码：

关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建

筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总

价人民币万元整（￥）出售给乙方（以上价格已包含车库在内），

乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺：

1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该

出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问

题由甲方承担并负责解决。

2

3、保证自签订本协议起内，即20__年月日

前办理完更名手续。

4、保证乙方支付首付前缴清已产生的物业费、水费、电费、燃

气费等相关费用。

5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违

约金万元整。

三、乙方承诺：

1、保证按约定价格（即总价人民币万元整）向甲方购买该房屋；

2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款

万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕；

3、保证承担房产更名产生的相关费用；

4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金

万元整。

四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人

民共和国法律。

五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲

乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

签订日期：签订日期：

买房的协议书篇5

卖房人：_________________________________;(以下简称甲方)

买房人：_________________________________;(以下简称乙

方)

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方

协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落_南宁_市买房定金协议书范本_____区__

栋____单元___房(面积：____平方米)卖于乙方，永远为业，空口无

凭，立字据为证。

第二条该房的房价款计人民币________万______千整

(________元)。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能

兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合

同，甲方应在签此合同后三个月之内给予房证或发票等证件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金

____。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给

对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决

不成诉至法院。

第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，

甲、乙方各执一份。

卖房人(甲方)：_______签字身份证号：_______________联系

方式：_______

买房人(乙方)：_________签字身份证号：____________联系

方式：________

X年X月X日