门市房

门市房租房协议简单版

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

经甲、乙双方充分协商，达成如下协议：

一、甲方自愿将位于_____网点租给乙方使用（其中不包移动公司

现有面积）。

二、租期为五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月

_____日止。

三、租金：年租_____（_____元）整，乙方一次性付给甲方一年

租金，乙方在经营期间不得中途转让他人经营，只租给乙辣豆腐的家常做法 方_____使

用。

四、租用期间不得拆改和损坏原有设施和房屋（其中包括电视机

一台），如乙方中途退房，甲方不退租金。

五、如乙方租期已满，乙方须提前一个月预付第二年的租金。

六、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。

甲方：

乙方：

_____年_____月_____日

门市房租房协议简单版（二）

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

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根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关

规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥

有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于_____街_____招待所以_____门面房

小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____平方米；

2.内附属设施：_____.

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，

乙排球比赛规则 方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年

_____月_____日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_____元人民币，大写_____圆整。

第二年租金经双方协商约定_____.租金支付方式_____.

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

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3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地

使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使

用之纠纷；

4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁

门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所

有；

5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房

共享的设施所产生的费用达成一致协议；

6.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于

经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除

的设备设施_____.乙方应在租赁期满后_____日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责

任；

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上

述房屋进行装修，甲方不得干涉；

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理

费、债务由乙方自行承担；

4.按本协议约定支付租金。

六、房屋使用要求和维修责任

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1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期

不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不

合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的

可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应

提前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养

护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方

负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲

方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交金星丘 还。乙方

在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方

提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商

后，签订新的租敌军围困万千重 赁合同。

八、房屋返还时的状态

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1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_____

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙

方应按_____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结

清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的

书面同意；

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与

他人承租的房屋交换使用。

十、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，超过_____天以上的；

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租房屋的；

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____儿子婚礼父亲致辞 _天以上的；

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（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的

土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的；

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让

给第三方的；

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同灶台装修效果图 不能继续履行的；

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同

终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_____倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下

列情况除外：

（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者

拆迁的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

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（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并

有权要求违约方按当年租金的_____支付违约金，违约金不足以弥补经

济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关

要求乙方按当年租金的_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失

的，还应赔偿经济损失；

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交

还。甲方有关要求乙方按当年租金的_____支付违约金，违约金不足以

弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种

费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费

用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知

对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙

方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租

金）_____的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补

充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

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4.本合同连补充条款及附件共_____页，壹式_____份。其中，甲、

乙双方各执_____份，均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水_____元/吨，电_____元/度）无

特殊情况约定不变。

出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____

联系地址：_____联系地址：_____

电话：_____电话：_____

证件号：_____证件号：_____

产权证号：_____代表人/代理人：_____

签约日期：_____签约日期：_____

门市房租房协议简单版（三）

甲方姓名：乙方姓名：

身份证号：_____身份证号：_____

甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

门市房位置：_____门市

面积：_____平方米

1、租赁期限：租赁期为自_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，

乙方所付租金不予退还。

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2、租赁价格及付款方式：租金每年_____元，乙方租赁三年，不

开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲

方租金。

3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、

水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负

责。

4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房

进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后

果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自

改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和

甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔

偿。

6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，

如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济

损失。

7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以

拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙

方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

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8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房

屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向

甲方支付年租金的20%为违约金。

11、本合同签订后，乙方向甲方交纳_____元人民币作为押金，防

止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发

生，甲方应把_____元退还给乙方。

12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方：乙方：

电话：电话：

_____年_____月_____日

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