康养小镇的四大特征和六大开发类型

康养小镇的四大特征和

六大开发类型

The manuscript was revid on the evening of 2021

康养小镇的四大特征和六大开发类型

康养小镇是将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能

融为一体，形成的生态环境较好的特色小镇。

康养小镇可以根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、

医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康

产品等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消费的聚集。

一、康养小镇四大特征

1.地理资源较好

适宜创建发展康健小镇的地区，一般应有良好的生态环境和

气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基

础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展

融合不同产业体系的康健小镇。

如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等

等。

可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假养

生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养

生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态。

打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒

店/民宿等产品，形成生态养生健康小镇产业体系。

2.产业特色鲜明

康健小镇的产业应该是以健康为主， 如养老产业、休闲农业

产业、度假休闲、健康食品产业、体育产业等。

3.功能明确

康养小镇不同于一般的小镇，它的功能性更强。

以体育产业为例，依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资

源，发展山地运动、水上运动、户外拓展、户外露营、户外体

育运动、定向运动、养生运动、极限运动、传统体育运动、徒

步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、

健身、赛事等业态的深度融合发展。

4.规模较大

因为康养小镇要将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体

验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，因此项

目占地面积通常会比较大，投资金额高。

二、康养小镇六种开发类型

1.宗教文化养生型

依托道教、佛教等宗教文化资源，打造集宗教文化养生体

验、养生教育、休闲度假、养老等于一体的综合度假区，该类

型一般多分布在旅游景区或景区周边，有悠久的历史和古老的

文化基础。

武当山太极湖项目介绍：武当山太极湖生态文化旅游区由太

极湖新区和太极湖旅游区组成。

太极湖新区重点发展的是旅游发展中心、武当国际武术交流

中心、太极湖医院、太极湖学校和高档居住区等项目；

太极湖旅游区包括旅游度假板块、水上游览板块和户外休闲

板块，重点建设太极小镇、武当山功夫城、老子学院、山地运

功公园、武当国际会议中心等项目，是集旅游观光、休闲娱

乐、养生养老、度假于一体的综合度假区。

项目特点：依托武当山的道教文化和良好的生态环境发展养

生养老、健康度假产业 。

2.长寿文化养生型

依托长寿文化，大力发展长寿经济，形成食疗养生、山林养

生、气候养生等为核心，以养生产品为辅助的健康餐饮、休闲

娱乐、养生度假等功能的健康养生养老体系。

浙南健康小镇项目介绍：小镇位于龙泉市兰巨乡，背靠国家

级自然保护区龙泉山，是长寿龙泉第一乡，是好山好水好空气

的齐聚地，同时食药材资源极其丰富，是健康食养、药养绝佳

福地。

利用其得天独厚的生态条件和长寿特色，发展农业观光、健康

餐饮、休闲娱乐、养生度假等多功能的健康长寿小镇。

项目特点：挖掘长寿文化，从食养、药养、水养、文养、气

养五方面发展长寿经济。

3.生态养生型

以原生态的环境为基础，以健康养生、休闲旅游为发展核

心，重点建设养生养老、休闲旅游、生态种植等健康产业，一

般分布在生态休闲旅游景区或者自然生态环境较好的区域。

平水养生小镇项目介绍：小镇位于浙江平水镇，境内青山叠

翠，千岩竞秀，生态环境迷人，文化底蕴深厚。

以建设“养生特色小镇” 为发展目标。积极培育和引导养生

养老产业项目，吸引了国际度假村项目、中药养生会所项目、

仙人谷养生养老项目等先后落户小镇，为小镇健康养生养老、

休闲旅游提供了条件。

项目特点：依托原生态的自然环境发展健康养生、休闲旅游

等生态养生产业。

4.温泉养生型

依托温泉这一独特的核心资源，发展“温泉+”特色产业，

如温泉+养生、温泉+会议、温泉+运动等，形成健康、养生、

休闲娱乐等温泉养生特色小镇。

灰汤温泉小镇项目介绍：小镇位于湖南宁乡灰汤镇，总面积

48K㎡，泉水水温高达℃，是中国三大着名高温复合温泉之

一，已有2000多年的历史，温泉区占地8K㎡，温泉水量丰

富。

现结合温泉发展“温泉+X”产业，现已开发建设有温泉酒店、

温泉游泳馆、高尔夫练习场等各种休闲建设设施、疗养体检中

心等，是集温泉养生、运动休闲、会议培训、健康体检于一体

的温泉小镇。

项目特点：天然温泉资源是项目核心亮点，同时以温泉为基

础，发展温泉+酒店、温泉+会议、温泉+运动等特色产业。

5.医养结合型

依托医药产业/医药文化发展医药产业，推动健康养生、休闲

度假等产业发展的医养特色小镇。

中药养生小镇项目介绍：小镇位于江苏大泗镇的中药科技

园，占地1240亩，总投资4亿元，该园以中药材种植为中

心，产学研相结合的示范性中药科技园。

小镇以中药科技园为核心，打造“1+3+X”的发展体系，1

为中药科技园，3指休闲娱乐、中药养生、医疗器械产业三大

健康产业，X为舞台文化、养老、生态农业等多个配套产业，

打造中药文化、养生文化、旅游文化的平台。

项目特点：原生态环境和高质量老年客户基础，建设颐乐学

院和雅达国际康复医院为核心配套，形成居医养的特色养老体

系。

6.养老小镇型

有一定的环境资源，同时拥有有一定经济实力的老年群体，

为老年人打造集养老居住、医疗护理、休闲度假为主要功能的

养老小镇。

绿城乌镇雅园项目介绍：项目位于浙江乌镇，依托原生态自

然环境，为高质量的老年群体建设有养生度假酒店、医疗公

园、国际养老护理中心、颐乐学院、养老居住等功能板块，打

造的集健康医疗、养生养老、休闲度假为一体的特色养老小

镇。

项目特点：原生态环境和高质量老年客户基础，建设颐乐学

院和雅达国际康复医院为核心配套，形成居医养的特色养老体

系。

三、结语

“康养小镇”以其不同的类型，不同的导向引领了特色旅游

的新风向。在未来的发展中，“乡村旅游”也可以以此为模

式，打造更具特色的美丽乡村、农业文旅新型产业。