买卖房屋协议合同6篇

买卖房屋协议合同6篇

买卖房屋协议合同篇1

甲方(卖方)：_______________身份证号码：_______________

乙方(买方)：_______________身份证号码：_______________

甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安

置，甲方自建。建设用地规划许可证。

一、房屋概况：

乙方购房层次第______层，另注标准层第______层房屋______套，______房

______厅______厨______卫，总面积______平方米，包含公共楼梯。总价值人

民币______元整(￥______元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办 证为准，互

不追责。

二、其他约定：

1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线

和管到户门口由甲方负责。水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。本

套房屋进户门由乙方承担。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户

不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自

发改造房屋结构。

3、甲方提供现在的办 证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方

承担。

三、付款方式：

1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付______元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付______元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余______元在房产证办理过户后付

清。

第 1 页 共 9 页

四、违约责任：

1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另

一方______元整。

2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。

五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)

1、柴火间(______平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办

证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在______年年底交房给乙方使用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年______月___日_________年______月___日

买卖房屋协议合同篇2

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法

等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村

__________组集体成员。

二、房屋情况：

本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为______，建筑面积

______，北屋______，东屋______，西______屋，南屋______，院落面积为

______，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土

地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的

同意，拥有处分该房屋的权利;

第 2 页 共 9 页

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人

或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该

房屋享有权利;

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款______%的违约

金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使

用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及

应当缴付的相关税费。

六、房款支付：

自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲

方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违

约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解

除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：

乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合

同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料

原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天

支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后

______个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲

方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，

积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配

合，甲方须向乙方每日支付______元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为

止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户

的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益

归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款

后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付

第 3 页 共 9 页

补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由

妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因

包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法

继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生

妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补

偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何

第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全

部购房款______%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村

村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上

签字摁手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并

持续有效。

甲方(签字捺印)：_______________身份证号：_______________

乙方(签字捺印)：_______________身份证号：_______________

见证人(签字捺印)：_______________身份证号：_______________

见证人(签字捺印)：_______________身份证号：_______________

买卖房屋协议合同篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵

守。

一、甲方与______市______区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议

书，甲方被安置在______区______号地块______号楼______单元层侧______平

第 4 页 共 9 页

方米房屋。此协议与被安置在同一楼房的______侧房屋______平方米房屋在同

一安置协议中。现甲方将侧______平方米房屋出售给乙方，售价______元，大

写______元整。

二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向______市______

区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并

将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款______元整。则乙方享

有侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交

楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由

甲方承担。(过户费用乙方承担)

三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。

四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办

理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在______日内协助乙

方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承

担违约金______元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。

甲方：_______________

乙方：_______________

_________年______月___日

买卖房屋协议合同篇4

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给

乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

__________________元；即人民币小写_________。

三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。

四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地

第 5 页 共 9 页

使用权（已交纳土地出让金）。

五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双

方各自负担。

六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合

乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付

清全部房款余额_________元。

七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无

任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电

费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。

八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合

乙方办理过户手续则视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的

_______%即元作为违约金。

九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并

转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。

十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应

于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总

价款的2%支付违约金。

十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。

十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易

限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

买卖房屋协议合同篇5

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给

乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订

第 6 页 共 9 页

本合同如下：

一、此房坐落于

___________________________________________________________，产权所有

人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使

用性质：_______________。

二、该房价为______万元，人民币大写：__________________。先交付

_______元，人民币大写：__________________元定金，其余房款在房屋交易公

证时结清，公证时应再付剩余房款_______元，人民币大写：

__________________元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。

三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，

发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责

任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该

按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如

有损坏甲方负责维修。

五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、

水费、电费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需

费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造

成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。

甲方（签章）：_________________乙方（签章）：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

买卖房屋协议合同篇6

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供购房人的信息，帮助甲方

与购房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨

第 7 页 共 9 页

双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本情况

甲方房屋位于：_______________；建筑面积：_______________；房屋所有

权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以

合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期

__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，

不购买此房。（附声明附件）或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优

先购买权，不购买此房。（附声明附件）

第二条：甲方委托事项

1.乙方代为寻找购房人；

2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋；

3.乙方向购房意向人提供甲方房屋情况的`证明文件等。

第三条：甲方义务

甲方保证其有权出售该房屋。如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方提供房屋的权属证书复印件，甲方该复印件与原件一致；

甲方向乙方提供房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务

乙方应当为甲方寻找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：委托期限

本合同委托期限为____月，期满之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担

赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方提供的材

料。

第 8 页 共 9 页

经双方协商一致，可以续定委托合同。

第六条：乙方报酬

乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方

向乙方支付____元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订

《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任

甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

第八条：争议解决

双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向

有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。

本合同共____页，自双方签字之日起生效。

本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

第 9 页 共 9 页