大连房产证的挂失补办方法

大连房产证的挂失补办方法

大连房产证的挂失补办方法

我们在中有时候会不小心丢失自己的房产证，这时候就需要我们

补办自己的房产证了。下面为您精心推荐了房产证挂失补办技巧，希

望对您有所帮助。

房产证挂失补办方法

一、自然人的房屋权属证书遗失补证程序

1、个人房改房遗失补证 步 产权人人夫妻双方持本人有效的身份

证明、原售房单位所出具的“房改购房价款结清的证明”或产权人已

领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在的区房管局房改办

出具)到市房管局查档室申请出具“房屋的权属证明”。 第二步 查档

室工作人员要核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息,符合条

件的要向其出具“房屋权属证明”。 第三步 房屋产权人持“房屋的权

属证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失的声明。 第四步

产权人持身份证明、报纸以及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。

省直房改房补证到省直房改办办理。

2、房屋产权人去世的房改房遗失补证

步 房屋合法继承人应持本人有效的身份证明、产权人的死亡证明、

原售房单位出具的“房改购房价款结清的证明” 或产权人已领取房屋

权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房

管局查档室申请出具房屋权属证明”。 第二步 查档室工作人员核实产

权人房屋登记信息以及档案信息,符合条件的向其出具用于公证的“房

屋权属证明”。 第三步 继承人应持公证用“房屋权属证明”到公证处

办理继承公证。 第四步 继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室申

请出具登报用“房屋权属证明”。 第五步 继承人持登报用“房屋权属

证明”在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第六步 继承

人持本人身份证明、继承公证书到市房管局受理窗口办理补证、继承

手续。

3、私房遗失补证

步 产权人持本人有效身份证明(境内自然人的有效身份证明为《居

民身份证》,无《居民身份证》的可以为带照片的户籍证明、《护照》,

有效身份证明为《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、

《学员证》、《退休证》;港澳同胞的有效身份证明为《港澳居民来往

内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》;台湾同胞的有

效身份证明《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件,在台湾

地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明;外国人的身份证明为

《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件)到市房管局查档室申请

出具“房屋权属证明”。 第二步 产权人持“房屋权属证明”在公开发

行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。 第三步 产权人持身份证明、

报纸到房屋所区房管局办理补证手续。未成年人的`房屋权属证书遗失

补证由其监护人代为申请,监护人应提交可以证明监护人身份的证明。

房屋档案中无产权人身份证明的,查档室工作人员应到现场调查房屋情

况,四邻签字,居委会盖章后确认后,出具“房屋权属证明”,登报后办理

遗失补证手续。集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前,登记机构应

就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。房屋已拆除的,由

拆迁部门出具已拆除证明,只登报挂失,不再补证。房屋已发生翻建、改

建、扩建的,只登报挂失,不再补证。

二、 单位房屋权属证书遗失补证

步 经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书(单位名称发生变

化的,需要提供有效的更名文件)到市房管局查档室申请出具“房屋权属

证明”。 第二步 经办人持“房屋权属证明”在公开发行的报纸上刊登

房屋权属证书遗失声明。 第三步 经办人持本人身份证明、产权单位授

权委托书、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。

三、 登记证明遗失补证

步 申请人持本人有效身份证明到市房屋档案馆申请出具“房屋登

记证明”。 第二步 申请人持“房屋登记证明”在公开发行的报纸上刊

登登记证明遗失声明。 第三步 申请人持本人身份证明、报纸到房管局

受理窗口办理补证手续。 集体土地范围内房屋登记证明遗失补发前,登

记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

四、 他项权证遗失补证

步 经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书(单位名

称发生变化的,需要提供有效的更名文件)到房屋档 案馆申请出具“房

屋抵押证明”。 第二步 申请人持“房屋抵押证明”在公开发行的报纸

上刊登房屋他项权证遗失声明。 第三步 申请人持本人身份证明、报纸

到房屋所在区房管局办理补证手续。 房改房、涉外产他项权证书遗失

补发的,到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。 对贷款已还清,他

项权证遗失的,登报后直接到房管局办理抵押注销手续。

刊登房产证遗失声明要求:1、 省市级公开发行报刊2、 刊登遗失

声明统一格式:遗失声明 房屋权人×××不慎将坐落于××××××房屋产

权证遗失,产权证号:××××××。特此声明作废3、、 注:如房管局有指

定报纸,请安相关规定办理登报。

房产证挂失补办的材料

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件，复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

大连房产证查询方法

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->

需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息

查询);

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋

所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、

权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证

件及房产证到当地的房管局(房地产交易核心、房屋管理局、房管处)档

案馆或窗口查询。

下载全文