小区物品出入管理规定(3篇)

小区物品出入管理规定

1.0目的

1.1为了加强对物品出入的管理，确保小区的正常生活秩序和顾客的财产安

全，特制定本规定。

2.0适用范围

____本制度适用于对顾客的物品出入的管理与控制。

3.0职责

3.1管理处主任和物业管理部安全主管检查贯彻落实情况。

3.2护卫主管督促并负责对执行过程实施监控。

3.3各岗位具体操作执行。

4.0管理规定

4.1物品的搬入

4.1.1当顾客或其他人往小区(大堂)内搬运物品时，值班人员应礼貌地询问是

何物品，搬往何处。必要时可委婉地提出查验，确认无危险物品后，可予放入。

4.1.2当确认搬入物品属危险品时，值班人员应拒绝搬入。无法确认时，可报

告护卫主管或管理处。

4.2物品的搬出

4.2.1业主需要搬出物品，应提前到管理处办理手续，在《物品放行通知单》

的存根上签字认可，管理处确认手续完毕出具《物品放行通知单》。业主房自己

出租,使用人搬出物品,管理处应通知业主到场签字认可，方能办理。若业主因故

不能到场,责不予放行。

4.2.2道口岗亭当班护卫员按《道口岗亭岗位职责》执行。收到顾客交来的

《物品放行通知单》后，应礼貌地对搬出物品予以查验，确认无误后，请顾客在

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《搬出家私登记表》的相应栏目上签名，登记顾客有效身份证件号码，并签上值

班人员的姓名和放行的时间。然后对顾客的支持与合作表示感谢。《物品放行通

知单》须交回管理处存档(保存期一年)。

4.2.4若顾客搬出物品时未办理《物品放行通知单》，值班人员应予提示并拒

绝放行。特殊情况可立即报告护卫主管或管理处处理。

小区物品出入管理规定（二）

一、小区门卫工作安排专人担任。

二、小区门房实行____小时值班制度。门房管理人员要严肃值班纪律，坚守

岗位，保持高度警惕性和工作责任心，认真负责地做好广电小区的管理和防火、

防盗、防事故、防灾害为重点的安全防范工作。要不定时地巡视小区内各个部

位，发现不安全因素要及时向局办公室报告。

三、门房值班室要做到“三表”(来访人员登记表、小区住户一览表和机动车

辆登记表)齐备，管理人员对院内住户、人员、车辆等基本情况要熟悉。

四、严格执行外来人员登记制度，对陌生可疑人员要进行盘问，行动可疑者

一律禁止进入院内，谢绝推销或其它闲杂人员进入，非院内人员向外搬运物品或

驾驶车辆外出，必须严格查询，经本院内相关的人员证实无误后方可放行，发现

可疑现象要及时采取措施，遇紧急情况及时报警，严防各类案件发生。

五、做好车辆出入小区管理工作，及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损

坏绿化等行为，非院内车辆一律不准停放在院内，临时停放要进行登记，努力维

护小区正常秩序。

六、做好院内公共区域的清洁卫生及绿化养护工作。承担抽水、抄电表等工

作。

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七、按规定时间表开启、关闭大门，小区大门晚上关门时间一般为11：30，

早上开门时间为6：00。

八、门卫值班人员不得擅自离岗、脱岗，因工作需要不能值班者，应经有关

领导批准，同意派人顶岗。

九、门卫因擅自离岗、脱岗而发生责任事故，视情节按有关规定追究责任。

十、小区内居民要加强群防群治，积极配合做好以下工作：

(一)积极配合门房值班人员对家中外来客人进行登记。

(二)凡有机动车辆的住户必须到门房进行登记，车辆更换牌照或其它显性标

志后要及时报告门房值班人员。停放入库的摩托车要自行锁好挂钩。

(三)遵守作息时间，无特殊情况晚11：30前应回到院内。持院门钥匙的住户

要对院内安全负责，不得擅自为本户以外的人员配制钥匙，因特殊情况晚归者请

自觉锁好院门，若早晨6：00前外出，开门后应及时锁门。

(四)发现可疑现象或人员，应提高警惕，及时向门房管理人员或院内居住的

领导报告。

(五)对外出租房屋者要弄清租房户基本情况，并在门房管理人员处进行登

记，配合管理人员进行相关管理。

(六)强化防范意识，自行做好户内防火、防盗及其它安全防范工作。

小区物品出入管理规定（三）

一、门卫人员____小时坚守岗位，保持高度警惕，认真履行职责，并认真做

好值班记录和交接-班记录。

二、按时按需开关大门，严格控制车辆、人员在小区出入。

三、认真做好来客来访登记和外来车辆的进出登记，对外出的车辆注意检

查，防止居民车辆被盗。

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四、收发报刊、函件等应当面点清，并做好登记，要做到及时准确，不积

压、不私拆。

五、加强夜间人员、车辆出入控制，夏季晚10:30，冬季晚8:30要锁好大

门。

六、搞好门前“四旁三包”

，保持环境整洁卫。

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