无房产证明怎么开

⽆房证明怎么开,开具⽆房证明的详细流程是怎么样的

在限购令的背景下，在有些城市买房的时候会被要求开具⽆房证明。有些购房⼈，为了享受⾸套房的契税优惠，

也会去开具⽆房证明。那么，⽆房证明怎么开?开具⽆房证明的详细流程是怎么样的呢?今天店铺⼩编就来跟⼤家聊

聊。

⽆房证明去哪⾥开?

⽆房证明⼀般去户⼝所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具⽆房证明，可以直接在房管局办事⼤厅开

具。

⽆房证明怎么开?

⽆房证明证明的明显是没有房屋，在开具⽆房证明直接去房管局开具即可，⽽在农村开具⽆房证明须村委会、乡

镇政府等出具证明，然后到县房管局办事⼤厅盖章或者换取新的凭证。

需要准备哪些材料?

在开⽆房证明，需带上⾝份证，户⼝本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双⽅到场，分别查询两⼈名下的房

产，如是⼀个⼈去必须提供本⼈近期的民政局开具的单⾝证明或离婚证)。去当地房管局开⽆房证明，50元⼀张。

需要携带的⼿续要根据您需要出具证明的单位要求来确定，如果对⽅单位只要求开具您个⼈的⽆房证明，那么只

需要您本⼈携带⾝份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的⽆房证明那么就需要夫妻双⽅的⼀⼈携带夫妻双⽅

⾝份证、结婚证、户⼝本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名⼈多少的影响，但都是当时办结出具证明。

⽆房证明的办理流程

第⼀步：办理交易递件;

第⼆步：到户籍所在地开具“⽆房证明”;

第三步：提交“⽆房证明”到房管局办税窗⼝;

第四步：房管局出具⼴州区域没房证明查册;

第五步：出具税单。

⾮户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

可申请代办

本地户籍家庭要办理“⽆房证明”相对简单。出具个⼈⽆房产证明不需要介绍函。申请⼈只需要携带本⼈有效⾝份

证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他⼈查询。受托⼈应当出具

载明查询事项的授权委托书和本⼈、委托⼈的有效⾝份证明。境外委托⼈的授权委托书应当按照国家规定经过公证或

认证;委托资料是外⽂的，应当提交经公证的中⽂译本。

⽆房证明有效期

⽆房证明不能提早开，要递件后才能开，⽽且“⽆房证明”⼀般是有“有效期”的，⼀般为10个⼯作⽇到30个⼯作⽇

不等，所以千万不能开早了，否则就⽩费⼯夫了。

⽆房证明的开具流程就跟⼤家介绍完了，总的来说还是⽐较容易的。准备好相关材料，记住流程就去办理吧。