建筑工程法律法规

建筑工程法律法规

《建筑工程法律法规》教学大纲

课程名称：建筑工程法律法规

适用专业：XXXXXXXXXX

一、课程性质、目的和任务

二、本课程是以建筑工程技术专业的教育培养标准和目标为依

据，按照建筑工程技术专业人才培养特点设置的。作为建设

行业的新生力量，应充分掌握我国建设领域的法律法规以及相

关知识，并在此基础上初步形成一个清晰完整的法律知识体

系，为将来涉足建筑行业进行工程项目管理工作奠定一定的法

律基础，以便能适应我国工程建设法制建设要求以及职业活动

的需要。本课程的任务是使学生了解工程建设法律法规的基本

知识。

三、二、课程的基本要求

1.知识要求了解：了解工程建设法律法规的基本知识、重点

法律条例内容。理解：能够清晰的理解建设法律体系（逻辑关

系、法律条例内容）。掌握：能够掌握建设法律法规中的重

点条例、基础法律知识，并应用与实际案例的分析解决。

2.能力要求：（1）形成牢固的建筑工程法律法规知识基础，

掌握重点法律条例。（2）培养良好的建筑工程职业的专业法

律意识。（3）要求对建筑行业中出现的法律问题具有一定的

辨析能力和解决能力。（4）分析与解决问题能力：能对工作

和生活中的案例进行分析充，并结合所学法律知识，解决问题。

课程类型:XXXXX主撰人：XXXXXXX

四、学时分配

第1章建设法律概论（6学时）

一、本章的教学目的和要求：了解建设法律的定义，建设法律

的调整对象及建设法律的特征，建设立法的基本原则及建设法

律的作用，了解建设法律的立法历史进程，了解法律关系的构

成要素及其法律事实。培养学生法律意识。

二、内容提要及要求1、建设法律概述；2、建设立法的基本原

则及法律的作用；3、我国建设立法概况；4、建设法律关系；

5、建设法律体系。

第2章城乡规划法律制度（6学时）

一、本章的教学目的和要求：了解城乡规划和城乡规划管理的

概念，熟悉城乡规划法律体系的构成和相关规定，了解实施

城乡规划的基本要求、“一书两证”制度以及违反城乡规划法

的法律责任。了解对历史文化名城保护方面的法规。能够理论

结合实践，主动思考法律法规在工程中的实际应用。

二、内容提要及要求：1、城乡规划的制定；2、城乡规划的

实施；3、历史文化名城保护；4、违反《城乡规划法》的法

律责任；5、课后案例分析讲解。

第3章建筑许可法律制度（6学时）

一、本章的教学目的和要求：了解建筑施工许可制度的相关法

律规定及相应的法律效力；熟悉建筑业企业资质等级许可制度

和建筑业从业人员执业资格制度的相关法律规定。

二、内容提要及要求：1、建筑施工许可及建筑市场准入制度

的法律规定。2、《建筑工程施工许可管理办法》内容3、建

筑企业资质等级管理制度4、从业人员执业资格制度5、课后

案例分析讲解

第4章建筑工程发承包及招标投标的法律规定（8学时）

一、本章的教学目的和要求：了解建筑工程发包，承包及分

包的法律规定，重点掌握招标，投标程序和要求；强制招标

的适用范围；联合体投标的概念与特征；开标，评标，中标

的规则；开标时投标文件无效的几种情况；同时介绍了政

府对招标投标活动的监督以及违反《招标投标法》等相关法

律法规应负的法律责任。

二、内容提要及要求：1、招标投标的概述；2、招标程序；

3、加强建设工程招标投标管理；4、违反《招标投标法》的

法律责任；5、标准施工招标文件简介。6、课后案例分析

讲解。

第5章建设工程造价管理相关法规（6学时）

一、本章的教学目的和要求：了解建设工程造价管理的基

本概念和特点以及建设工程造价的构成和计价依据，工程

造价咨询企业管理制度，以及建设工程造价人员从业资格制

度和建设工程发包与承包计价管理，重点掌握是工程发包

和承包合同的特点、法律程序，了解建设工程质量保证金

管理制度体系。

二、内容提要及要求：1、建设工程造价管理概念2、工程

造价咨询企业管理制度3、建设工程造价人员从业资格制度

4、建设工程发包与承包计价管理5、工程价款结算办法6、

建设工程质量保证金管理

第6章建设工程监理法律制度（4学时）

一、本章的教学目的和要求：了解建设工程监理的概念，性质，

作用及现阶段建设工程监理的特点，掌握建设工程监理的依

据，范围，内容，权限，重点掌握《建筑法》中建设工程监理

的法律法规和建设工程监理企业的法律责任。

二、内容提要及要求：1、建设工程监理制度内容。2、建设工

程监理的范围和权限。3、建设工程监理企业的法律责任。4、

建设工程监理企业的资质等级。5、课后案例分析讲解。

第7章建设工程合同管理法律制度（8学时）

一、本章的教学目的和要求：了解合同法的主要内容，包括合

同的含义，合同的种类，订立，效力，履行，变更和转让，终

止，违约责任以及合同争议的解决等基本知识。重点掌握了建

设工程合同的基本法律特征和种类方面的内容，了解建设工程

合同的示范文本。

二、内容提要及要求：1、建设工程合同基本法律概述。2、

建设工程合同法律的种类和特点。3、建设工程勘察设计合同

管理4、建设工程委托监理合同管理5、建设工程施工合同管

理办法6、建设工程合同样本的讲解。

第8章建设工程质量管理法律制度（6学时）

一、本章的教学目的和要求：了解建设单位，施工单位，勘察

设计单位，工程监理单位的质量责任及相关法律责任，掌握政

府质量监督，竣工备案，工程质量保修等基本制度。

二、内容提要及要求：1、建设工程质量监督制度2、建设工

程强制性标准3、建设工程行为主体的质量责任和义务4、建

设工程竣工验收备案制度5、建设工程质量保修制度。

第9章建设工程安全生产及环境保护法律制度（6学时）

一、本章的教学目的和要求：了解建设工程安全生产和环境保

护管理法律制度：《安全生产法》、《生产安全管理条例》、

《建设工程环境保护法》的主要条例，围绕工程建设过程中的

安全生产进行论述。掌握建设工程中安全生产的方针，制度，

监督管理及安全事故处理，了解建设单位，施工单位，工程监

理单位，勘察设计单位以及相关单位在安全生产中的责任。了

解建设工程项目环境影响评价制度最后是相关的法律责任的

论述。

二、内容提要及要求：1、建设工程安全生产相关制度2、建

设行为主体的安全生产责任3、建设项目环境保护管理4、建

设工程重大事故调查处理制度5、建设工程环境影响评价制度

第10章

一、本章的教学目的和要求：了解与掌握在工程建设中与其相

关的一些法律具体规定，物业管理、有关装饰装修的法律法规

设土地使用权，城市规划的相关规定，房屋拆迁，建设工程勘察

设计的法律规定等内容。

二、内容提要及要求：1、物业管理法律规范原理和基本原则。

2、《物业管理条例》内容。3、物业管理法律规范表现形式。

4、建设装饰装修的法律法规。

第11章工程案例分析（6学时）

一、本章的教学目的和要求：了解不同工程案例，运用建设

法律法规分析解决，了解建设工程纠纷的概念及其处理的方

式与相应的处理程序。掌握建设法规的实际应用。建设工

程其他相关法律制度（4学时）

二、内容提要及要求：1、案例讲解分析：共5个案例案例

分析1（施工项目招标投标、清单计价）案例分析2（合

同管理、施工索赔）案例分析3（合同、安全管理）案例

分析4（施工许可、质量管理）案例分析5（事故纠纷责任

分担）、

三、教材与参考书《建筑工程法律法规》是根据教育部制定

的《高职高专教育基础课程教学基本要求》，专为高职高专

院校土建类专业及其他成人高校相应专业的教材，也可作为

相关从业人员岗位培训教材，还可作为相关工程技术人员的参

考用书使用教材：《建筑工程法律法规》，徐广舒主编，

机械工业出版社。

五、教学方法与手段的建议教学方法的选择要从职业学校学

生的实际出发，符合学生的认知心理特征，要关注学生数学

学习兴趣的激发与保持，学习信心的坚持与增强，鼓励学生参

与教学活动，包括思维参与和行为参与，引导学生主动学习。

教师要学习职业教育理论，提高自身业务水平；了解一些相关

专业的知识，熟悉数学在相关专业课程中的应用，提升教学

能力。要根据不同的数学知识内容，结合实际地充分利用各

种教学媒体，进行多种教学方法探索和试验。六、课程考核

方式考核与评价要充分考虑职业教育的特点和建筑专业课程

的教学目标，应该包括知识、技能与能力、实际案例分析三

个方面。要坚持终结性评价与过程性评价相结合，定量评价

与定性评价相结合，教师评价与学生自评、互评相结合的原则，

注重考核与评价方法的多样性和针对性。本课程采用闭卷考

试方式进行考核，总评成绩由期末考试卷面成绩（占70%）、

期中成绩（占20%）和平时成绩（占10%）构成，平时成绩根

据出勤、课堂表现、作业等项目给出。-5-