二手房中介费收取标准2021

一、二手房中介费谁出

一般是由买房人出，不过也有是二手房主出的，买房人出的占多，有的房

主为了让自己的房子更让人关注或者是促销自己的房子，所以才交中介费，不

过一定要小心中介公司收取双份费用，有的黑中介就是，明明房主已经协议好

给全包中介费但是中介公司却收取，买房人的费用。

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务

费，一般中介费为房屋成交价格的2%-3%.房屋出售方与房屋购买方都需要向

中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收

取，同时还要参考中介的资质。

二、二手房中介费什么时候交

1、完成房屋过户，拿到房产证时再给。

2、为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负

担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准

的通知》。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由

买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%.

3、房地产经纪机构提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购

房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元/宗；代办贷

款服务收费，不超过300元/宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元/

宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构

协商议定。

三、二手房中介费收取标准2020

1、二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时交给中介的服务

费；

2、买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关，房屋买卖代理收费按成交

价格总额的0.5-2.5%计收，独家代理可适当提高，最高不超过成交价格的3%;

3、购买二手房需要交付中介服务费，房屋出租也会收取中介服务费；

4、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非

不是真正的房东，但也要注意被黑。房产权证代办费：一般几百元，具体的也

可与中介谈。