房屋赠与协议书_1

房屋赠与协议书

房屋赠与协议书1

甲方（赠与人）： 有效证件号码： 乙方（受赠人）： 有效证件号码：

甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，

故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中____间赠予乙方。

按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：

第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋

具体状况如下：

（一）该房屋坐落于 ，

（二）赠予房屋得土地使用证证号为： ；

（三）土地使用权取得方式： ；

若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内得土地使用权随该房屋一并赠

予，该房屋得相关权益随该房屋一并赠予。

第二条：甲方自建房屋得所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿

将其上房__X间赠予乙方。

第三条：甲方赠予乙方所述房屋得行为，是甲、乙双方得真实意愿，该赠予

行为不可撤销，受法律保护。

第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承

担由此造成得全部经济损失。

甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）： 住所： 住所：

有效证件号码： 有效证件号码：

签订地点： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

房屋赠与协议书2

赠与人:(以下简称甲方)男岁身份证号:

受赠人:(以下简称乙方)女岁身份证号：

赠与人与受赠人是父女关系,甲方自愿将其所按揭购买的房产赠与乙方;按

照合同的有关法律规定,双方自愿达成赠与房产。协议如下：

第一条：甲方自愿将其所拥有部分房产增与乙方，乙方自愿接受改房屋，该

房屋具体状况如下：

1、该房屋座落于__，建筑面积118平方米。

2、赠与房屋的所有权证证号为：

第二条：该房屋的相关权益随房屋一并赠与。

第三条：该房屋未还清货款部分，从签定此赠与书起仍由甲方独自承担，甲

方放弃此房屋使用权、所有权，乙方拥有房产使用权、所有权。

第四条：甲方保证在此赠与协议签定时起，不得将此房屋抵押、转卖或出租

给他人。

第五条：甲方赠与乙方房产，在此赠与书签定日起，房屋所有权归乙方所有，

不可撤消。

第六条：在此房屋还清货款后，乙方能办理过户手续时，甲方应按约定积极

协助乙方转移办理过户手续，不得以任何理由推脱。

第七条：双方牵着友好协商的态度签定此房屋赠与书，此赠与书自双方签定

之日起生效。

第八条：本赠与书未尽事宜，甲乙双方可分别另行订立补充条款或补充协议，

补充条款或补充协议均为此赠与书不可分割的部分。

第九条：甲方自愿将与共有的原甲方份额的家电、家具、首饰和财物无条件

全部无条件赠与乙方。

赠与人（签字）：证件号码：

受赠人（签字）：证件号码：

签约日期：年月日

房屋赠与协议书3

甲方(赠与人)：

乙方(受赠人)：

住所：

住所：

有效证件号码：

有效证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，

双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房。该房屋具体状

况如下：

(一)座落于市镇，建筑面积平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为，丘号为 。

(三)房屋分层分户平面图见附件一

(四)土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的一切权益随该

房屋一并赠与

第二条：因甲方经济原因，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方

支付，按照房屋建设时双方的约定，一楼和二楼所有权归乙方，三楼所有权归甲

方，房屋所有权记录在甲方名下。经协商一致甲方愿将该房屋三楼赠与乙方，并

在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕

期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受甲方和他人合法

追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵

押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应

如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移

办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请

办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按

有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履

行以上义务的，则按《中华人民共和国合同法》规定承担违约和民事责任。

第八条：甲、乙双方确认，一楼和二楼所有权归乙方，三楼所有权归甲方，

房屋所有权记录在甲方名下。经协商一致甲方愿将该房屋三楼赠与乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：

甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交岳阳市

仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证

处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

身份证号码：

身份证号码：

住所：

住所：

：

：

签约日期：

签约日期：

房屋赠与协议书4

甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____

乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____

甲方自愿将其下所有不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双

方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体

状况如下：

(一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米;

(二) 赠与房屋所有权证证号为_____ ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一

(四) 土地使用权取得方式

该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，

由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与

乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕

期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵

押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产，甲方应如

数补偿或退还乙方代为支付所有房款和代交其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移

办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向

有关部门申请办理相关附属设施和相关权益更名手续。在乙方领取《房屋所有权

证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方

未按规定履行以上义务，则按下列约定承担违约责任：

第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋

享有共有权权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议以及本契约附件均为本契约不可分割部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成，

提交北京仲裁委员会仲裁 。

第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，

为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关

一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

文本：房屋平面图。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____

_____ _____

：_____ :_____

签约日期：_____ 签约日期：_____

房屋赠与协议书5

赠与人(甲方)： ，身份证编号： 。

受赠人(乙方)： ，身份证编号： 。

甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与

合同：

一、甲方(系 关系)自愿将共有的坐落在 ，房产籍号： 号，建筑面积： 平

方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有

权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方

负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办

理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负

责。

四、其它约定事项。

五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成

的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以

到 市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方(赠与人)签名：

乙方(受赠人)签名：

合同签订地点：

合同签订时间： 年 月 日

房屋赠与协议书6

甲方（赠与人）： ，男，身份证号码：

乙方（受赠人）： ，女，身份证号码：

女，身份证号码：

男，身份证号码：

丙方（共有人）： ，女，身份证号码：

甲方自愿将其与丙方共同所有的不动产房无偿赠与乙方。按照《合同法》等

有关法律规定，双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上经协商一致，自愿达

成赠与房产协议如下：

一、甲方自愿将其位于东方市八所镇鸿信大酒店内进200米处的建筑面积约

338平方米（以实际丈量面积为准）的房产无偿赠与甲方，乙方自愿接受该房屋。

二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权未办理登机，但依法对该房屋享有共

有权的权利人（甲、丙双方）均已同意将该房屋无偿赠给乙方。同时，甲方承诺

所有赠与房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来该房产所

涉纠纷均与乙方无关。

三、甲方声明该无偿赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态

影响。

四、自该协议生效之日起房屋所有权归乙方所有。

五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国合同法》的相关规定。

六、本协议自甲、乙、丙三方签字捺印之日起生效。

七、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公

证。

八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

丙方（签字）：

签订时间： x月x日

房屋赠与协议书7

甲方赠与人：

父亲：

母亲：

身份证号：

身份证号：

乙方受赠人：

甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产

赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处

房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。

该房屋具体状况如下：

一座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积____x平方米;

二赠与房屋的所有权证证号为____x;

三房屋平面图及其四至范围见附件

四土地使用权取得的__方式为出让

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。 该房屋的相

关权益随该房屋一并赠与乙方一人。

第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签

订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。

第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否

则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。

第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方

名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。

第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经

甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。

第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。

附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方签章：__X

乙方签章：__X

签约日期：__月__日

签约日期：__月__日

房屋赠与协议书8

甲方：_________

住址：_________

身份证号：_________

乙方：_________

住址：_________

身份证号：_________

为了更好地明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用

的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层

_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方；乙方同意

接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵

在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意

对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事

项）等事项。

第五条 乙方违反了第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋；并

应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括

到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反了本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议在双方签字后生效。

甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________

_________年____月____日

房屋赠与协议书9

甲方（赠与人）：__________________

乙方（受赠人）：__________________

甲方是乙方的_____________________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一

致，签订如下房屋赠与协议：

一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在_____________________，产籍号：

_________号，建筑面积：_________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证

赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间_________年______月______日，赠与房屋交接

前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部的产权，并保证在房屋交接之日起3个月内

办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记税及相关费用由方负

责。

四、其它约定事项；

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成

的实际损失。

本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到

______________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋赠与协议书10

甲方（赠与人）： 有效证件号码：

乙方（受赠人）： 有效证件号码：

甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，

故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中____间赠予乙方。

按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：

第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋

具体状况如下：

（一）该房屋坐落于__，

（二）赠予房屋的土地使用证证号为：__；

（三）土地使用权取得方式：__；

若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠

予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。（学生打架调解协议书）

第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿

将其上房__X间赠予乙方。

第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予

行为不可撤销，受法律保护。

第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承

担由此造成的全部经济损失。

甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：

住所： 住所：

有效证件号码： 有效证件号码：

签订地点： 签订地点：

签订时间： 签订时间：

房屋赠与协议书11

甲方（赠与人）：

住所：

身份证号码：

乙方（受赠人）：

住所：

身份证号码：

甲方自愿将其名下的一套个人享有所有权的房屋赠与乙方。

按照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协

议如下：

第一条：甲方自愿将其名下的一套个人享有所有权的房屋赠与给乙方一人所

有，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）该座落于__________________________________，建筑面积_________

平方米；

（二）该房屋的所有权证证号为_____________；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；

（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与；

（五）该房屋的相关附属设施（附属设施包括：_________________）所有

权和相关权益随该房屋一并赠与,该房屋附属设施的相关文件见附件二。（需当

事方提供）

第二条：甲方保证：

（一）该房屋________合法，为甲方于___年___月___日通过

___________________________所得。

（二）在本赠与协议签订前以及协议签订后一直到过户完毕期间，该房屋所

有权完全由甲方个人所有。

（三）该房屋的所有购房款已支付完毕。

（四）该房屋在本赠与协议签订前以及协议签订后一直到过户完毕期间该房

屋权属状况完整，该房屋不受他人合法追索。

第三条：甲方未经乙方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租给他人，否则抵

押、转卖或出租行为无效。

第四条：甲乙双方约定于____年____月_____日前办理本房屋赠与协议的公

证手续。

第五条：在本赠与协议签订后，甲方放弃对该房屋赠与的撤销权，保证不对

该房屋赠与进行撤销。

第六条：甲方应按约定积极协助乙方办理转移过户手续。

（一）甲、乙双方定于_____年_____月____日前正式办理该房屋过户手续及

相关附属设施和相关权益的过户或更名手续。

（二）甲乙双方约定将该房屋由甲方个人名下转移过户到乙方个人名下，过

户完成后，乙方为该房屋的唯一所有权人，该房屋不属于夫妻共同财产。

第七条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补

充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。甲、乙双方在

履行本协议中若发生争议，应协商解决。

第八条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，为申请房屋所有权转移登记

提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约日期：签约日期：

房屋赠与协议书12

赠与人(甲方)：， 身份证编号：。

受赠人(乙方)：， 身份证编号： .

甲方是乙方 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协

议：

一、甲方(系 关系)自愿将共有坐落在，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平

方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方是上述房屋全部所有权，并

免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前债权债务由甲方负

责，赠与房屋交接后债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办

理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记税及相关费用由 方负责。

四、其它约定事项;

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成

实际损失。

本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市

仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方(赠与人)签名：

乙方(受赠人)签名：

协议签订地点：

协议签订时间： 年 月 日

房屋赠与协议书13

公证申请人：

依据《公证法》第二十七条第二款的规定，现将你申办房屋赠与合同公证的

法律意义、法律后果以及申办房屋赠与合同公证的注意事项告知如下：

1."房屋赠与合同"是指赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接

受赠与的合同。

2.赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人所赠与

的房屋属于赠与人与配偶（或者其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或者

其他共有人）共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

3.如果赠与人曾经立有遗嘱处分过本次赠与所涉及的房屋，那么赠与人之前

所立的相关遗嘱可能视为被撤销或者部分被撤销。如果赠与人曾经将本次赠与所

涉及的房屋赠与给他人（或者以财产约定的方式约定为他人所有），只是尚未办

理房屋变更登记，那么赠与人本次申请办理房屋赠与公证可能导致赠与人与前后

二个受赠人之间，以及二个受赠人之间产生纠纷甚至诉讼。

4.你签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实意思表示，如果因为恶意串

通（例如，以赠与为名行买卖之实）或者受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不

真实，则可能导致赠与合同无效，本处可以撤销公证书。

5.你不得以签订赠与合同的.方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，

因此所致损失及后果由你（们）自己承担。本处可以撤销公证书。

6.你不得以赠与规避合法债务，否则债权人可以对该赠与合同行使撤销权。

7.依据《合同法》第 86条的规定，赠与人签订赠与合同之后，在办理房屋

权属变更登记之前，赠与人有权随时撤销赠与。但是，如果赠与人申请办理了赠

与合同公证，在本处出具公证书后，赠与人就丧失了《合同法》第 86条所赋予

赠与人的可以任意撤销赠与的权利。赠与人不交付赠与的房屋，受赠人可以要求

赠与人交付，因此，赠与人应当慎重考虑。

8.赠与人可以在赠与合同中对受赠人附义务，也可以对赠与合同附条件或者

期限。

9.如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作

为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将"所赠与的房屋仅

作为受赠人个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产"的意思表示写入

赠与合同。

10.依据《合同法》第 92条的规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可

以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（2）对赠与人有扶养义务而不履行；

（3）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自其知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。因受

赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者

法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或

者应当知道撤销原因起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求

返还赠与的财产。受赠人不同意撤销赠与的，赠与人或者其他撤销权人应当通过

向人民法院提起民事诉讼的方式解决与受赠人的纠纷，不能要求公证处撤销公证

书。

1.赠与的房屋有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的房屋有

瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知

瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

2.因赠与人故意或者重大过失致使赠与的房屋毁损、灭失的，赠与人须承担

损害赔偿责任。

3.房屋赠与合同办理公证后，当事人应当及时到房屋产权登记部门办理房屋

权属变更登记。所赠与的房屋自办理房屋权属变更登记后转移给受赠人所有。

4.在转移赠与房屋的所有权之前（办理屋权属变更登记之前），赠与人的经

济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，赠与人可以不再履行赠

与义务。

5.如果将房产赠与未成年人的，根据《民法通则》的规定，赠与后，监护人

除非为未成年人利益不得处分该财产。

6.在本处出具赠与合同公证书后，如果出现下列情形之一，本处可能撤销或

者更正公证书，你需向相关的权利人承担恢复原状、返还财产和补偿的义务，对

他人或者本处造成侵害的，还应当承当侵权责任。这些情形包括但不限于：

（1）所赠与的房屋属于赠与人与他人共有，而该赠与没有取得其他共有人

（包括共同继承人）的同意；

（2）所赠与的房屋在公证后被法律文件确认不属于赠与人所有或者不属于

赠与人合法拥有的财产；

（3）赠与人受欺诈、胁迫等原因所签订的赠与合同；

（4）所赠与的房屋已经被查封。

7.赠与合同公证后，在办理房屋过户之前，双方可以协商解除合同。办理房

屋过户登记之后，赠与合同已经履行完毕，即使双方协商一致也不能解除赠与合

同。如果赠与人反悔赠与，而受赠人也同意不接受赠与，那只能通过再次赠与或

者买卖的方式方能把所赠与房屋返还给赠与人所有。

本处特别提示：请你在本告知书上签字（按指印）之前务必认真阅读本告知

书。如果你有疑问或者异议，可以要求本处工作人员作出解答；如果你阅读本告

知书有困难，可以要求本处工作人员向你宣读。经你签字确认后，本告知书将存

入本处的公证档案，作为你已经知悉本告知书所载明内容，并愿意承担相应义务

的证据。

公证申请人（签字、按指印）：

年 月 日

房屋赠与协议书14

甲方(赠与人)：__________________

住所：________________________

身份证号：________________________

乙方(受赠人)：__________________

住所：________________________

身份证号：__________________

甲、乙双方方系父女关系，甲方自愿将______所有的不动产房产赠与乙方。

按照《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

一、甲方自愿将其座落于______，建筑面积______平方米,产权证号

____________的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共

有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权

属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。

三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

四、甲方于______年______月______日将赠与的房屋交付乙方(包括)。

五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规

范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。

六、乙方存在《中华人民共和国民法典》第______条情形或违反本合同约定

的，甲方可依法撤销该赠与。

七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和民法典》的相关规定。

八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

十、本协议一式______份，甲乙双方各执一份，见证律师事务所留存______

份，以上三份均具有同等效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

附：1、标的房产产权证复印件一份;

2、甲方身份证复印件一份;

3、乙方身份证复印件一份。

房屋赠与协议书15

甲方(赠与人)：___________________，____族，_____年____月____日生，

身份证号码：___________________________，住址：

_______________________________，：__________________________;

乙方(赠与人)：___________________，____族，_____年____月____日生，

身份证号码：___________________________，住址：

_______________________________，：__________________________;

丙方(受赠人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，

身份证号码：__________________________，住址：

_______________________________。

丁方(受赠人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，

身份证号码：__________________________，住址：

_______________________________。

甲乙方系丙方、丁方父母，丙方、丁X为夫妻。现四方在自愿平等的基础上，

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：

一、赠与内容

1.为支持丙方、丁方，甲、乙双方经商议一致自愿将自有宅基地上新建住房

的第一层和第三层赠与给丙方、丁方。

2.赠与房屋位于 ，不动产权证号：__________ ，产权面积：__________ 。

3.若赠与房屋此后被拆迁，选择现金安置的，房屋整体拆迁费用的2/3属于

丙丁双方所有,1/3属于甲乙双方所有。

二、 丙丁双方自愿接受甲乙双方的赠与。

三、 赠与人双方明确，本赠与协议约定的赠与系甲乙对丙丁双方的共同赠

与，所赠房屋属于丙丁夫妻共同所有。

四、 为了确保甲乙双方居住有保障，安享其晚年，便利幸福地生活并不受

任何影响，甲乙双方可以无偿地居住和使用赠与房屋，直到终身。在享有赠与房

屋使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出租、出

卖、抵押、赠送等行为)。

五、 在甲乙双方能自理的情况下，不要求乙丙双方承担生活费，但随着时

间的推移，甲乙双方年迈，乙丙双方对甲方的赡养问题，要按照国家的有关法律

规定和社会公德，履行自己应尽的义务。

六、 各方认可本协议自签订之日起立即生效，未办理公证或其它必要手续

均不影响本协议的生效。

七、 各方均认可，签订本协议是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了

解过中国法律有关规定，亦明确签订本协议的法律后果;各方也认可，在签订本

协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力;并一致确认上述约定是自

愿、公平、有效的。

六、本协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。

(以下无正文)

甲方(签字)：__________

_____年 _____月 _____日

乙方(签字)：__________

_____年 _____月 _____日

丙方(签字)：__________

_____年 _____月 _____日

丁方(签字)：__________

_____年 _____月 _____日