公积金贷款买房后可以停交吗,不交有什么后果

公积⾦贷款买房后可以停交吗,不交有什么后果

住房公积⾦是每个⽉需要缴纳，有些⼈在买房的时候⽤了公积⾦贷款，在买房之后就打算将住房公积⾦给停了，

让⾃⼰能够少出⼀笔费⽤，但是⼜担⼼公积⾦贷款停了之后会给⾃⼰带来⿇烦。那么，公积⾦贷款买房后可以停交

吗，不交有什么后果？

公积⾦贷款买房后可以停交吗，不交有什么后果

公积⾦贷款的利率，⽐商贷低了三分之⼀，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、⽐如半年以

上；或者刚刚获批就停⽌缴纳公积⾦，有可能会被认为是骗取福利，将⾯临罚息，以及利率上浮的处罚。

⼀般来说，公积⾦贷款批准了，整个贷款流程就已经⾛完了，不必在担⼼公积⾦断缴问题，但需要注意的是，公

积⾦是保障性住房制度，如果获批公积⾦就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积⾦贷款利率很低，较商贷压⼒⼩

很多。

对此，各地的规定不同。⽐如昆⼭的政策是，在贷款之前必须将公积⾦补交齐全，贷款买房后如果公积⾦停缴则

没有影响；⽽天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

所以，如果你买房后有停缴的意愿，最好打本地公积⾦中⼼的电话仔细问问，以免出差错。

公积⾦停缴对贷款的影响主要表现在以下2个⽅⾯：

(1)如果想要申请公积⾦贷款，按照公积⾦管理条列规定，借款⼈申请贷款之⽇前必须连续按⽉缴存住房公积⾦，

⽋缴3个⽉以上(含3个⽉)的单位暂停受理住房公积⾦个⼈住房贷款申请。所以停缴公积⾦将⽆法申请公积⾦贷款。

(2)对已经申请了公积⾦贷款的借款⼈，按照住房公积⾦委托贷款合同约定，住房公积⾦贷款借款⼈连续三个⽉或

累计六个⽉不按时⾜额缴存住房公积⾦的，公积⾦管理中⼼有权解除贷款合同，要求借款⼈提前还清住房公积⾦贷

款。

若您对公积⾦贷款买房有相关的法律疑问，或发⽣了类似事件想要律师帮忙，可以店铺律师。