单位指标房能过户吗

单位指标房能过户吗

随着物价的飞涨，房价也居高不下，普通员工的收入难以承担高

额的房价。为了解决单位员工的居住问题，单位会为员工建造一批单

位房，员工只用支付一部分的房款，就可以住进心仪的房屋。单位房

的产权是不完整的，那么单位指标房能过户吗？我为您整理了以下资

料，供您参考。

一、单位指标房能过户吗

单位合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问

题，一般不得作为商品房出售。如果集资房对外销售，必须具备《国

有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、

《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》以上证件齐全是集

资房取得产证的前提条件。

二、单位房过户的流程

１、首先，去房改办政策法规科（在市房产局）领取《房改房上

市交易申请表》；

２、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取

《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估

价核定表》；

３、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章（需要１０个

工作日左右时间）；

４、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需

要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶、户口簿、

结婚证等（需要查看原件及留复印件２份）（离异的财产分割协议书、

一方已故的财产分割兑证书、未婚的未婚证明原件）；

５、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上

市证。

６、完成了在房改办的所有手续。

三、单位房过户的注意事项

１、弄清房屋产权。单位房不同于商品房，消费者往往要面对情

况多样且资讯不太明朗的“个体”，在实施交易之前，弄清单位房

“产权”是房屋买卖的“必修课”。

２、看看房子有无“前科”和二手商品房买卖一样，消费者同样

要弄清“房改房”的即时信息，并对房屋所有人的情况有大致的了解。

以上就是我为大家整理介绍的单位指标房能过户吗等相关法律

知识。单位指标房过户需要经过单位的同意，然后当事人准备房产资

料、当事人身份证明、房屋绘图等材料到相关部门办理过户手续。如

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