财务管理问题及对策论文

财务管理问题及对策论文

随着财政体制改革的不断深化,行政事业单位财务管理的理念相应

发生了变化,逐步建立起以市场经济理论为指导,以理财为重点,利于自我

发展为目的的财务管理机制。下面是店铺为大家整理的财务管理问题

及对策论文，供大家参考。

财务管理问题及对策论文范文一：房地产建设项目财务管理问题及对

策

摘要：首先要明确的是房地产建设项目的顺利实施离不开流动资

金的大力支持，因此该部分资金带来的财务风险较高，加之社会市场

经济带来的竞争加剧，整个房地产行业都面临着巨大的压力，所以，

要让房地产企业可持续发展下去，必须加强房地产建设项目财务管理，

提高住房的质量和相关的经济效益。因此，笔者分析了房地产建设项

目的宏观环境以及对房地产建设项目进行财务管理的必要性，发现了

房地产建设项目财务管理存在的问题，并以此为基础提出了几点解决

策略。

关键词：房地产;建设项目;财务管理

一、引言

从最近几年的宏观经济形势可以看出，房地产行业已经在我国境

内得到了良好的发展，我国也涌现了很多极为杰出的房地产公司，而

且房地产企业的数量也非常可观。众所周知，由于某些历史原因，我

国的房地产行业在整个成长阶段都受到了一些不好的影响，进而造成

我国的房地产行业的泡沫化程度较高，在某种情况下，甚至表现为

二、房地产建设项目财务管理存在的问题

1.缺乏对房地产建设项目在财务可行性方面较为系统的研究

目前，在很多房地产企业在进行项目决策时，缺乏对项目整个系

统性的可行性研究，其中尤为严重的是缺乏财务分析系统的研究，这

使得整个建设项目的决策缺乏可信数据的支持，在很多时候都只是依

靠管理层的经验加以判断，这使得很多项目在进行的时候才发现很多

方面的问题都没有在项目开始初期加以考虑，使得房地产的建设项目

缺乏市场经济的分析以及财务、环境等可行性的研究和论证，在项目

的宏观方面，难以做到整体战略的把握。

房地产行业的发展迅猛，造就了万达等成功的案例，但是大部分的房

地产企业的建设项目都沦陷在一次又一次的改革浪潮中，汇率不稳定、

银行利率变化较大以及国家政策的改变等因素都使得房地产企业的建

设项目的投资风险较大。这些风险的产生都是由于房地产建设项目缺

乏全面成本管理的意识。

4.房地产企业对建设项目财务成本的管理缺乏重视

目前，一些房地产企业建设项目的相关负责人没有对财务管理给

予应有的重视，管理意识不足，没有对财务管理的相关问题采取应有

的措施。虽然有些房地产企业建设项目的负责人对财务管理有所重视，

种风险引起的资金流失的现象的产生，进而可以达到房地产建设项目

财务管理达到严谨性和全面性的目的。

2.加强对建设项目的全面预算管理工作，使得建设项目的财务管

理有所加强

对全面预算工作的相关的领导组织工作进行加强，细化授权批准

程序以及职责权限等工作，才可以提高财务管理工作的效率。建设项

目的预算委员会需要对预算的目标进行拟定，将制度预算的具体措施

落到全面预算管理工作的实处。与此同时，将建设项目的预算编制与

执行结合起来，努力提高预算的执行力度，从而达到建设项目的全面

预算管理的目标。对预算责任单元进行科学的制定，对建设项目的内

展有着十分重要的战略意义，对编制的预算要进行分析和考核，要在

房地产建设项目的内部建立三级责任中心，即：利润中心、成本中心

以及投资中心，确立项目内部的季度以及年度的财务管理目标。建设

项目中已经完成的工作要与正在完成的计划分离开来进行相关的执行

和审批，不得混淆，与此同时必须加强财务管理体系的精细化管理。

在预算编制之后要在建设项目内部的上下级之间进行活跃的沟通交流，

确保责任和权力是一一对应的，将相关工作的执行标准进行明确。建

设项目时间一般较长，所以建设项目内部在每个月以及每个季度都要

对财务管理的绩效进行考核分析，再以年度为单位进行财务管理的总

结。只有建立合理和全面的财务管理体系才可以使得房地产建设项目

财务管理的问题得以解决。

参考文献:

[1]__远.房地产建设项目的成本管理探究[J].企业改革与管理，

2015(，12)：136.

[2]张潇.房地产建设项目设计阶段的造价控制研究[J].科研，2015(，

9)：233-234.

[3]闫炜.房地产建设项目成本核算若干问题的探析[J].门窗，2015(，

9)：261.

财务管理问题及对策论文范文二：医院基建财务管理问题及对策

摘要：医院的财务管理方面有一项重要的组成部分为基础建设的

财务管理，现阶段的医院的基础建设发展非常的迅速，这就要求医院

在基础建设方面的财务管理工作需要达到更高的要求。这就要求医院

的财务管理者对财务的管理进行规范化，使得医院的投资效益可以有

所提高，并且要深入的了解医院的财务管理现状。通过总结经验，可

以了解到当前医院财务管理存在的问题，需要尽快的来进行财务管理

的优化。

关键词：医院;财务管理;投资效益

当今社会下，我国的很多医院都在不断的增加医院基础的建设，

增加了许多新的楼区，也对一些老的住院部等楼房进行了修整。医院

务管理部门对自己有更高的要求。

1.医院基本建设特点

1.1投资规模大

近年来，随着就医者数量的增加，医院在基础建设方面也在进行

全力改造，受当前房地产市场的影响，人工，材料即建设成本不断的

增长。例如：医院新楼建设过程中，因为受人工与材料价格上涨影响，

势必预算成本与投资额加大，使得整个项目的投资规模加大。因为投

资金额高达上亿元，医院财务管理工作量紧跟着增加。建设项目开启

后，建设资金就会有收支来往，财务的收支来往必须遵循国家财务制

度，其中财务制度中有专门的基建会计制度，在执行基建合同的同时

需要依据市场动态变化，将资金往来明细做好做细，做到有法可依，

务风险。此外，近些年医院基建诉讼案件频发。使得此事有增加了法

律方面的风险。

2.当前医院基本建设财务管理存在的问题

2.1基建计划控制不严，项目超支严重

很多医院的财务管理部门在制定计划的时候没有做到很好的科学

规划，使得计划的建立者与计划的实施者不能很好的融合，这就造成

一种很常见的现象出现：计划的实施者和制定者在制定计划之前没有

进行充分的沟通，导致在后期计划的实施中，需要一边实施一边对计

划进行改动，这样就达不到预期的要求，工程建筑的成本也会随之而

量，这样就出现了后续的“低价中标高价结算”的施工的常见现象。

2.3基建工程竣工决算严重滞后，资产账实不符

医院基础建设的最终决算代表着从建筑之初的设计到建筑最终完

成所产生的所有费用总和，建筑决算也是医院基础建筑工程造价分析

的最基础部分，也是医院资产管理凭证所在。根据财政部《基本建设

财务管理规定》，承担建设的单位在建筑完工后的三个月以内需要完

成整个工程最终的决算信息，整理好后办理固定资产转移。但是，实

际情况却与规定不是很符合，先阶段许多工程建筑在竣工后的三个月

内不能完整的进行固定资产移交手续，建筑使用多年但是见着你决算

还是一直没有编制完成，属于长期挂账行为。这样的长期挂账行为增

关于招投标法的相关的法律法规应该需要得到进一步的完善，并

且，配套的法规设施也应该紧跟步伐建立并完善，将像上文中所提到

的一些问题杜绝开来，填补好招投标法的一些漏洞，将这些都归到招

投标法的法律法规中。医院的基础工程建设更应该严格的按照这些法

律条款来执行。

3.3基建工程竣工后及时办理竣工财务决算

正确核定新增固定资产价值在于竣工财务决算的基本建设项目，